Gelijkvloerse villa op 614 m² met 3 slks en een inpandige garage.
€ 325.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 614 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse villa op 614 m² met 3 slks en een inpandige garage.
De Molenwieklaan te Kuurne is een doodlopende, rustige en toch zeer goed bereikbare ligging. Deze alleenstaande woning is gebouwd door de huidige eigenaar die momenteel het huis verkoopt.
Inkom met apart toilet en vestiaire. Aan de linkerzijde is er een garage en gang die de 3 slaapkamers en badkamer verbind met elkaar. Aan de rechterzijde is er een zeer ruime leefruimte met aparte keuken. Deze keuken is quasi niet gebruikt en is werkelijk in nieuwstaat. Bij de keuken hoort er een aparte berging.
Verder is er achteraan de woning, extra rustig gelegen, het slaapgedeelte. Drie slaapkamers en centraal een badkamer.
De tuin is voorzien van een tuinhuis, veranda, zonneterras en is omheind.
Recent (2020) is er een nieuw dak geplaatst op deze woning.
PLUSPUNTEN:
+ asbest veilige woning! Enkel het tuinhuis heeft golfplaten en mastiekramen in asbest.
+ nieuw dak met 16 cm isolatie
+ gelijkvloers wonen
De Molenwieklaan te Kuurne is een doodlopende, rustige en toch zeer goed bereikbare ligging. Deze alleenstaande woning is gebouwd door de huidige eigenaar die momenteel het huis verkoopt.
Inkom met apart toilet en vestiaire. Aan de linkerzijde is er een garage en gang die de 3 slaapkamers en badkamer verbind met elkaar. Aan de rechterzijde is er een zeer ruime leefruimte met aparte keuken. Deze keuken is quasi niet gebruikt en is werkelijk in nieuwstaat. Bij de keuken hoort er een aparte berging.
Verder is er achteraan de woning, extra rustig gelegen, het slaapgedeelte. Drie slaapkamers en centraal een badkamer.
De tuin is voorzien van een tuinhuis, veranda, zonneterras en is omheind.
Recent (2020) is er een nieuw dak geplaatst op deze woning.
PLUSPUNTEN:
+ asbest veilige woning! Enkel het tuinhuis heeft golfplaten en mastiekramen in asbest.
+ nieuw dak met 16 cm isolatie
+ gelijkvloers wonen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251024-0003717478-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 614 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2686
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025