Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime recente woning met home-office, 3 slaapkamers, tuin met uitweg & garage. (aankoop aan 2% mogelijk!)
€ 399.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 378 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vlakbij de Sint-Pieterskerk vinden we deze recente gezinswoning, gebouwd in 2024 terug. De woning werd opgetrokken met kwalitatieve en energiezuinige materialen en biedt dankzij het verrassend ruime woonvolume bijzonder veel leefcomfort. Met een E-peil van 30 is ook de energieprestatie uitstekend.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met een geïnstalleerde open keuken. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer of home-office. Verder vinden we aanpalend een inpandige garage en praktische wasplaats. Voor de woning bevindt zich een privatieve oprit met toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Extra bergruimte is voorzien op de zolderverdieping en in het ruime tuinhuis.
Achteraan geniet de woning van een aangename zuidgerichte tuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een bijkomende troef is de uitweg achteraan, die rechtstreeks paalt aan het naastgelegen schooltje.
De woning beschikt onder meer over vloerverwarming en zeven zonnepanelen, wat het energiezuinige karakter verder benadrukt. Bovendien wordt de woning verkocht onder het stelsel van de registratierechten, waarbij onder voorwaarden het verlaagde tarief van 2% mogelijk is. Momenteel is de woning verhuurd aan € 1.100 per maand, waardoor deze eigendom ook interessant kan zijn als investering. De woning kan vrij zijn in overleg.
Een recente, energiezuinige woning met een mooie leefruimte, drie ruime slaapkamers, een garage, zuidgerichte tuin én een uitstekende ligging nabij het centrum en diverse voorzieningen.
Interesse om deze woning te ontdekken? Bel of mail Jasper via 0479 27 71 92 of jasper@immopottelberg.be.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met een geïnstalleerde open keuken. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer of home-office. Verder vinden we aanpalend een inpandige garage en praktische wasplaats. Voor de woning bevindt zich een privatieve oprit met toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Extra bergruimte is voorzien op de zolderverdieping en in het ruime tuinhuis.
Achteraan geniet de woning van een aangename zuidgerichte tuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een bijkomende troef is de uitweg achteraan, die rechtstreeks paalt aan het naastgelegen schooltje.
De woning beschikt onder meer over vloerverwarming en zeven zonnepanelen, wat het energiezuinige karakter verder benadrukt. Bovendien wordt de woning verkocht onder het stelsel van de registratierechten, waarbij onder voorwaarden het verlaagde tarief van 2% mogelijk is. Momenteel is de woning verhuurd aan € 1.100 per maand, waardoor deze eigendom ook interessant kan zijn als investering. De woning kan vrij zijn in overleg.
Een recente, energiezuinige woning met een mooie leefruimte, drie ruime slaapkamers, een garage, zuidgerichte tuin én een uitstekende ligging nabij het centrum en diverse voorzieningen.
Interesse om deze woning te ontdekken? Bel of mail Jasper via 0479 27 71 92 of jasper@immopottelberg.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 34023-G-OMV_2020022366/EP14854/A001/D01/SD001
- E-peil: E30
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 378 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.