Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 672 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Verrassend ruim wonen aan de groene long in Kuurne
Sommige huizen tonen alles meteen. Dit huis houdt het beste voor wanneer je binnenstapt. Deze halfopen bebouwing staat op een mooi perceel van 672 m² aan de groene long van Kuurne: rustig wonen, met het groen om de hoek.
Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Dan opent de woning zich: de ruime, volledig uitgeruste, duurzame keuken loopt vlot over in de living. Hier kook je niet weggestopt in een hoekje, je bent er altijd bij. Er is plek om te koken, te tafelen, te zetelen en vooral om te ademen. De wijnkoelkast staat binnen handbereik, klaar voor het eerste glas in je nieuwe thuis terwijl je geniet van een mooie, geborgen, rustgevende tuin.
Achteraan in de tuin staat een tuinhuis dat nog wacht op de laatste afwerking. Er is plaats om je tuingerief op te bergen en een plek om na een lange dag te genieten van de avondzon.
Beneden vind je ook een ruime garage met berging en een douche. Ideaal na het tuinwerk, een fietstocht of een sportieve namiddag. Zo blijft de rest van het huis netjes.
De eerste verdieping is jouw rustplek, met twee ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. En op de overloop? Een gezellig leeshoekje om even helemaal tot jezelf te komen. Nog niet genoeg plaats? Op de zolderverdieping wacht een derde slaapkamer op jouw afwerking. Een extra kinderkamer, een logeerkamer of een rustige thuiswerkplek: jij beslist wat het wordt.
En dan het goede nieuws voor je energiefactuur: deze woning heeft een EPC-label A. Comfortabel wonen, zonder je zorgen te maken over de energiekosten. Een laadpaal nodig? Deze staat al op de oprit! Inpluggen en wegwezen. Ook zonnepanelen met een batterij zijn hier voorzien.
Kortom: een energiezuinige woning die je verrast, met ruimte, licht, een tuin om van te houden en nog wat ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken.
Benieuwd? Maak een afspraak met Maison R via 0479 368 349 voor de bezoekdag van 7 en 11 november.
In een notendop
• Halfopen bebouwing op 672 m² grond
• EPC-label A
• Volledig uitgeruste open keuken met living en zicht op de tuin + technische berging
• 2 ruime slaapkamers en een badkamer, plus een 3de slaapkamer op zolder om af te werken
• Ruime garage met berging en douche
• Tuinhuis om af te werken
• Elektrische laadpaal op de oprit
• Warmtepomp met vloerverwarming
• Airco's op bovenverdieping
• Zonnepanelen met batterij
• Regenput 5000l
• Rolluikens
• Ventilatie D
• Domotica
Sommige huizen tonen alles meteen. Dit huis houdt het beste voor wanneer je binnenstapt. Deze halfopen bebouwing staat op een mooi perceel van 672 m² aan de groene long van Kuurne: rustig wonen, met het groen om de hoek.
Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Dan opent de woning zich: de ruime, volledig uitgeruste, duurzame keuken loopt vlot over in de living. Hier kook je niet weggestopt in een hoekje, je bent er altijd bij. Er is plek om te koken, te tafelen, te zetelen en vooral om te ademen. De wijnkoelkast staat binnen handbereik, klaar voor het eerste glas in je nieuwe thuis terwijl je geniet van een mooie, geborgen, rustgevende tuin.
Achteraan in de tuin staat een tuinhuis dat nog wacht op de laatste afwerking. Er is plaats om je tuingerief op te bergen en een plek om na een lange dag te genieten van de avondzon.
Beneden vind je ook een ruime garage met berging en een douche. Ideaal na het tuinwerk, een fietstocht of een sportieve namiddag. Zo blijft de rest van het huis netjes.
De eerste verdieping is jouw rustplek, met twee ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. En op de overloop? Een gezellig leeshoekje om even helemaal tot jezelf te komen. Nog niet genoeg plaats? Op de zolderverdieping wacht een derde slaapkamer op jouw afwerking. Een extra kinderkamer, een logeerkamer of een rustige thuiswerkplek: jij beslist wat het wordt.
En dan het goede nieuws voor je energiefactuur: deze woning heeft een EPC-label A. Comfortabel wonen, zonder je zorgen te maken over de energiekosten. Een laadpaal nodig? Deze staat al op de oprit! Inpluggen en wegwezen. Ook zonnepanelen met een batterij zijn hier voorzien.
Kortom: een energiezuinige woning die je verrast, met ruimte, licht, een tuin om van te houden en nog wat ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken.
Benieuwd? Maak een afspraak met Maison R via 0479 368 349 voor de bezoekdag van 7 en 11 november.
In een notendop
• Halfopen bebouwing op 672 m² grond
• EPC-label A
• Volledig uitgeruste open keuken met living en zicht op de tuin + technische berging
• 2 ruime slaapkamers en een badkamer, plus een 3de slaapkamer op zolder om af te werken
• Ruime garage met berging en douche
• Tuinhuis om af te werken
• Elektrische laadpaal op de oprit
• Warmtepomp met vloerverwarming
• Airco's op bovenverdieping
• Zonnepanelen met batterij
• Regenput 5000l
• Rolluikens
• Ventilatie D
• Domotica
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216-0003757171-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 238 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 672 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Maison R
Vastgoed in stijl
"Maison R is een vastgoedkantoor geleid door Patricia en Sabrina waar persoonlijk contact en een uitgebreide service centraal staan. Kwaliteit gaat voor ons boven kwantiteit. Een vastgoedtransactie is een ultrabelangrijke aangelegenheid en we bieden dan ook een grondige dossierkennis, juridische ondersteuning, bouwtechnisch en economisch advies. Daarnaast gaan wij vanuit onze passie voor interieur ook elke woning op zijn mooist gaan presenteren. Onze grondige aanpak in combinatie met enthousiasme en vertrouwen, maakt van Maison R de ideale partner. Bij Maison R beginnen en eindigen we dan ook graag IN STIJL!"
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.