Nieuw
Sfeervolle gezinswoning met 4 slaapkamers, garage én tuin te koop in Kuurne-centrum
€ 275.000
8520 Kuurne
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 283 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is gelegen in de Koning Albertstraat te Kuurne, een centrale en levendige omgeving waar alle essentiële voorzieningen — zoals winkels, scholen en openbaar vervoer — binnen handbereik liggen. Een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een brede, warme inkomhal.
Rechts bevindt zich een gezellige leefruimte met een afzonderlijke zithoek. De aangrenzende, helder verlichte keuken geniet dankzij de grote ramen van een mooi uitzicht op de achterliggende tuin.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een aparte toiletruimte, een badkamer met ligbad, lavabo en tweede toilet.
Een praktische hobby- of werkruimte is voorzien achteraan de woning.
Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder.
De eerste verdieping omvat 3 comfortabele slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die nog naar wens kan worden ingericht. Bijkomende slaapkamers, een mancave, bureau of creatieve studio behoren hierbij zeker tot de mogelijkheden.
De mooi aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde!
Enkele volwassen bomen creëren een groene en sfeervolle setting, terwijl de achterliggende uitweg rechtstreeks toegang biedt tot de straatzijde. Via deze doorgang bereik je vlot de bijhorende afzonderlijke garagebox, gelegen in een naastgelegen straat.
EXTRA TROEVEN: verwarming op aardgas, deels dubbele beglazing, regenput aanwezig, ...
Onze ref. DEV4856
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een brede, warme inkomhal.
Rechts bevindt zich een gezellige leefruimte met een afzonderlijke zithoek. De aangrenzende, helder verlichte keuken geniet dankzij de grote ramen van een mooi uitzicht op de achterliggende tuin.
Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een aparte toiletruimte, een badkamer met ligbad, lavabo en tweede toilet.
Een praktische hobby- of werkruimte is voorzien achteraan de woning.
Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder.
De eerste verdieping omvat 3 comfortabele slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die nog naar wens kan worden ingericht. Bijkomende slaapkamers, een mancave, bureau of creatieve studio behoren hierbij zeker tot de mogelijkheden.
De mooi aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde!
Enkele volwassen bomen creëren een groene en sfeervolle setting, terwijl de achterliggende uitweg rechtstreeks toegang biedt tot de straatzijde. Via deze doorgang bereik je vlot de bijhorende afzonderlijke garagebox, gelegen in een naastgelegen straat.
EXTRA TROEVEN: verwarming op aardgas, deels dubbele beglazing, regenput aanwezig, ...
Onze ref. DEV4856
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-0003603568-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 34.7 m² |
|---|---|
| Kelder | 8.8 m² |
| Slaapkamer | 15.8 m² |
| Slaapkamer | 14.2 m² |
| Slaapkamer | 6.3 m² |
| Keuken | 24.2 m² |
| Leefruimte | 33.5 m² |
| Opbergruimte | 13.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 283 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4856
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025