De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare rijwoning te koop in het centrum van Harelbeke!
€ 290.000
Een pand van acxenpartners
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 177 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De woning beschikt over maar liefst 180 m² bewoonbare oppervlakte en omvat een brede inkomhal, een ruime leef- en eetruimte met sfeerhaard, een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, en een halfopen keuken met plaats voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, voorzien van vliesbehang en rolluiken. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, waar nog 2 extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De kabels zijn hiervoor reeds voorzien. De zolder wordt bovendien nog volledig wit geschilderd.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en een aangename stadstuin met grote berging, terras en overdekt terras. Er is tevens een regenput aanwezig, aangesloten op het toilet, een buitenkraan en de wasmachine. Overal CV op aardgas.
Recente vernieuwingen waardoor het epc Label C wellicht een B wordt:
2024: nieuw plat dak boven de keuken
2025: nieuwe koepel in de keuken
2025: nieuwe hoogrendementsketel
2026: nieuwe Miele-vaatwasser
Een postinterventiedossier is beschikbaar.
Extra troef: een garage van 24 m² kan bijkomend aangekocht worden voor € 27.000. Deze garage bevindt zich pal tegenover de woning.
📅 Eerste bezoekdag: 17/10/2026
Reserveer tijdig uw bezoekmoment via info@acxenpartners.be of 0478 60 70 39.
De vermelde prijs is een vanaf-prijs.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200908-0002312370-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 13 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
acxenpartners
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
