Nieuw
Op te knappen woning op uitstekende locatie
€ 172.500
8530 Harelbeke
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 204 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze toffe gezinswoning bevindt zich vlakbij de Zandberg en geniet een vlotte verbinding met invalswegen, winkels en tal van andere voorzieningen. De woning werd in het verleden reeds gerenoveerd maar is ondertussen toe aan een grondige opknapbeurt.
Indeling: De inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, afgewerkt met parket. Via de lichtrijke doorgang bereikt u de keuken met grote raampartijen waardoor u kunt genieten van het zicht op de tuin. Bovendien is er op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met ligbad en douche, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Vervolgens begeeft u zich met de vaste trap naar de zolderverdieping waar een derde slaapkamer voorzien kan worden. Nog bergruimte nodig? De woning beschikt over een droge en praktische kelder.
De tuin is zuidgericht en dus ideaal om in het mooie weer te vertoeven.
Bent u bereid om de handen uit de mouwen te steken en deze woning onder handen te nemen? Plan dan snel uw bezoek in.
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
EPC: 426 kWh/(m²/jaar) / LABEL E / UC: 3620649
Indeling: De inkomhal biedt toegang tot de woonkamer, afgewerkt met parket. Via de lichtrijke doorgang bereikt u de keuken met grote raampartijen waardoor u kunt genieten van het zicht op de tuin. Bovendien is er op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met ligbad en douche, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Vervolgens begeeft u zich met de vaste trap naar de zolderverdieping waar een derde slaapkamer voorzien kan worden. Nog bergruimte nodig? De woning beschikt over een droge en praktische kelder.
De tuin is zuidgericht en dus ideaal om in het mooie weer te vertoeven.
Bent u bereid om de handen uit de mouwen te steken en deze woning onder handen te nemen? Plan dan snel uw bezoek in.
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
EPC: 426 kWh/(m²/jaar) / LABEL E / UC: 3620649
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250609-0003620649-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 489 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 12.35 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 19.3 m² |
| Slaapkamer | 12.4 m² |
| Tuin | 97 m² |
| Keuken | 24.3 m² |
| Leefruimte | 27.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Totale oppervlakte (m²) | 204 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 97 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
YP/25076/K
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025