Charmante gerenoveerde woning te Harelbeke
€ 319.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 441 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² (volgens EPC-attest - excl. garage) is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 441 m². Deze woonst is vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E17, alsook is deze vlakbij het Natuur- en Recreatiedomein 'De Gavers' in Harelbeke gelegen.
Deze woning werd recentelijk volledig gerenoveerd en bestaat uit een lichtrijke inkomhal, open leefruimte (voorzien van een houtkachel), geïnstalleerde keuken (gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, etc) en een gelijkvloerse badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en een enkele wastafel).
De verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers (waarvan 1 kleine kinderkamer/dressing/bureau).
De zolder is te bereiken via een vaste trap en dient nog verder afgewerkt te worden als extra bergruimte of 4e slaapkamer.
Verder kan je gezellig vertoeven in de volledig omheinde tuin die voorzien werd van enkele bergplaatsen, een overdekt terras, zonneterras en een nieuwe lounge-zithoek. De garage (voorzien van een zoldering) die tevens dienst doet als wasplaats biedt plaats voor één wagen en geeft onmiddellijke doorgang van de straat naar de tuin.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03.
Indeling
Gelijkvloers
Deze woning werd recentelijk volledig gerenoveerd en bestaat uit een lichtrijke inkomhal, open leefruimte (voorzien van een houtkachel), geïnstalleerde keuken (gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, etc) en een gelijkvloerse badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en een enkele wastafel).
Eerste verdieping
De verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers (waarvan 1 kleine kinderkamer/dressing/bureau).
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en dient nog verder afgewerkt te worden als extra bergruimte of 4e slaapkamer.
Exterieur
Verder kan je gezellig vertoeven in de volledig omheinde tuin die voorzien werd van enkele bergplaatsen, een overdekt terras, zonneterras en een nieuwe lounge-zithoek. De garage (voorzien van een zoldering) die tevens dienst doet als wasplaats biedt plaats voor één wagen en geeft onmiddellijke doorgang van de straat naar de tuin.
Troeven
- Instapklaar
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit conform
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen aanwezig
- Nieuwe lounge-zithoek met bijhorende bergruimte
- Liftsysteem aanwezig in garage
Technisch
- Perceelscore: A
- Gebouwscore: A
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03.
Deze charmante gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² (volgens EPC-attest - excl. garage) is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 441 m². Deze woonst is vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E17, alsook is deze vlakbij het Natuur- en Recreatiedomein 'De Gavers' in Harelbeke gelegen. Deze woning werd recentelijk volledig gerenoveerd en bestaat uit een lichtrijke inkomhal, open leefruimte (voorzien van een houtkachel), geïnstalleerde keuken (gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, etc) en een gelijkvloerse badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en een enkele wastafel). De verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers (waarvan 1 kleine kinderkamer/dressing/bureau). De zolder is te bereiken via een vaste trap en dient nog verder afgewerkt te worden als extra bergruimte of 4e slaapkamer. Verder kan je gezellig vertoeven in de volledig omheinde tuin die voorzien werd van enkele bergplaatsen, een overdekt terras, zonneterras en een nieuwe lounge-zithoek. De garage (voorzien van een zoldering) die tevens dienst doet als wasplaats biedt plaats voor één wagen en geeft onmiddellijke doorgang van de straat naar de tuin. Extra troeven: Recent gerenoveerd | Dubbele beglazing | CV op aardgas | Zonnepanelen | Elektriciteit conform. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202250422-0003582367-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 441 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Waregem, Deerlijk en Wielsbeke. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK25030LW
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025