Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
PRACHTIGE MODERNE WONING MET TUIN | GARAGE EN BIJGEBOUW (24 m²)
€ 485.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 546 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ENERGIEZUINIGE WONING MET BIJGEBOUW is gelegen in Hulste (Harelbeke) met name in de Brugsestraat 164B op een perceel grond 547 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m². U beschikt tevens over een BIJGEBOUW van 24 m² die U nog naar believen kan inrichten als 2de garage of PRAKTIJKRUIMTE!
PLUSPUNTEN:
* AFWERKING NAAR KEUZE INCLUSIEF
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN 8 STUKS
* VENTILATIE TYPE D
* REGENWATER 10.000 liter
* VLOERVERWARMING VIA WARMTEPOMP
* BIJGEBOUW (24 m²)
* 6 % BTW MOGELIJK (*)
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de aangename, lichtrijke leefruimte (35 m²) met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruimte op een open keuken te installeren. Daarnaast is er een praktische berging (3,5 m²) en een inpandige garage (21 m²) met een handige achterdeur naar de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (16 m² | 14,5 m² | 13 m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische wasplaats (5,5 m²).
EXTERIER:
De woning beschikt over een aan te leggen tuin van 320 m², georiënteerd op het noordoosten. Op het perceel is er private parkeergelegenheid en een extra bijgebouw (24 m²) dat flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als garage, werkruimte of hobbyruimte.
(*) 6% btw onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden.
PLUSPUNTEN:
* AFWERKING NAAR KEUZE INCLUSIEF
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN 8 STUKS
* VENTILATIE TYPE D
* REGENWATER 10.000 liter
* VLOERVERWARMING VIA WARMTEPOMP
* BIJGEBOUW (24 m²)
* 6 % BTW MOGELIJK (*)
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de aangename, lichtrijke leefruimte (35 m²) met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruimte op een open keuken te installeren. Daarnaast is er een praktische berging (3,5 m²) en een inpandige garage (21 m²) met een handige achterdeur naar de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (16 m² | 14,5 m² | 13 m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische wasplaats (5,5 m²).
EXTERIER:
De woning beschikt over een aan te leggen tuin van 320 m², georiënteerd op het noordoosten. Op het perceel is er private parkeergelegenheid en een extra bijgebouw (24 m²) dat flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als garage, werkruimte of hobbyruimte.
(*) 6% btw onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Bij oplevering
- E-peil: E35
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Tuin | 320 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Opbergruimte | 3.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 546 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/142/ND
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.