De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Pareltje in hartje Zwevegem!
€ 529.830
Een pand van Deknudt Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130.29 m² bewoonbaar
- 147 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit luxueuze appartement combineert een doordachte indeling, royale lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De ruime leefvertrekken, het aangename terras en het hedendaagse wooncomfort zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende woonomgeving.
INDELING & BELANGRIJKSTE TROEVEN:
- Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
- Open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte
- 3 volwaardige slaapkamers met een praktische indeling
- 1e badkamer met inloopdouche en toilet
- 2e badkamer met extra douche
- Ruime berging voor extra opbergruimte
- Prachtig terras om in alle comfort buiten te genieten
EXTRA COMFORT & AFWERKING:
- Vloerverwarming
- Reeds geschilderd
- Hoogwaardige afwerking
- Groene binnentuin als rustgevende ontmoetingsplek binnen de residentie
- Ondergrondse parkeerplaats optioneel aan te kopen
TOPLIGGING & UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Residentie Sint-Amandus geniet van een uitstekende ligging in het hart van Zwevegem, op een steenworp van de markt. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl de vlotte bereikbaarheid zorgt voor optimaal wooncomfort.
DE BELANGRIJKSTE TROEVEN:
- Winkels & supermarkten – dagelijkse boodschappen op wandelafstand
- Horeca & ontspanning – gezellige restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden vlakbij
- Scholen & dienstverlening – scholen, apotheken en andere voorzieningen in de directe omgeving
- Openbaar vervoer – bushaltes en busverbindingen in de buurt
- Vlotte verbindingen – goede bereikbaarheid richting Kortrijk, Harelbeke en Waregem
- Fiets- & wandelmogelijkheden – aangename omgeving voor zowel dagelijkse verplaatsingen als ontspanning
- Ondergrondse parkeergelegenheid – mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats, zonder aankoopverplichting
De perfecte combinatie van een levendig dorpscentrum én de rust en privacy van een exclusieve residentie.
Ontdek dit prachtige, lichtrijke nieuwbouwappartement in Residentie Sint-Amandus, op een toplocatie vlakbij de markt van Zwevegem.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een praktische berging en een 2 aangenaam terras.
Dankzij de vloerverwarming, hoogwaardige afwerking en inbegrepen schilderwerken geniet u van optimaal wooncomfort.
De residentie beschikt bovendien over een unieke groene binnentuin en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, zonder aankoopverplichting.
Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, met vlotte verbindingen richting Kortrijk, Harelbeke en Waregem.
Een unieke combinatie van luxe, ruimte, rust en uitstekende bereikbaarheid!
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een praktische berging en een 2 aangenaam terras.
Dankzij de vloerverwarming, hoogwaardige afwerking en inbegrepen schilderwerken geniet u van optimaal wooncomfort.
De residentie beschikt bovendien over een unieke groene binnentuin en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, zonder aankoopverplichting.
Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, met vlotte verbindingen richting Kortrijk, Harelbeke en Waregem.
Een unieke combinatie van luxe, ruimte, rust en uitstekende bereikbaarheid!
Energie
- EPC Certificaat: EPB in aanvraag
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 130.29 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 147 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Deknudt Vastgoed
Erkend Vastgoedmakelaar (506.076)
Deknudt, van generatie tot generatie...
... een betrouwbare vaste waarde in Deerlijk & omstreken!
Bij "Deknudt Vastgoed" beschikken we over méér dan 13 jaar ervaring en bieden we een uiterst persoonlijke benadering.
Onze ambitie is niet om de grootste of bekendste te zijn, maar wel de meest doeltreffende en klantgerichte. Elke eigenaar wordt benaderd met een persoonlijke aanpak, wat zorgt voor een sterke vertrouwensband tussen de eigenaar en ons kantoor.
Bij "Deknudt Vastgoed" bent u allesbehalve een nummer. Wij staan 7 dagen op 7 voor u klaar en zijn elke dag, inclusief zondag, bereikbaar voor vragen, advies of om een bezoek te brengen aan een pand in onze portefeuille.
Wij hechten véél waarde aan open, glasheldere communicatie, transparantie, eerlijkheid en vertrouwen in elke stap van het proces.
Voor ons is een samenwerking pas écht geslaagd wanneer:
1. De klant daadwerkelijk geholpen is!
2. Zijn vooropgestelde verwachtingen en wensen gerealiseerd zijn!
3. Hij achteraf met een tevreden en voldaan gevoel kan terugblikken op "Deknudt Vastgoed"!
Bent u benieuwd naar de ervaringen van andere eigenaars die reeds met "Deknudt Vastgoed" hebben samengewerkt?
Bekijk deze gerust eens op onze website: www.deknudtvastgoed.be bij "wat zeggen klanten over ons"!
Gr.
Massimo Deknudt
Residentie Sint Amandus appartement 1.4
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?