Nieuw
Share-deal: duurzaam, strak en ecologisch HIGH-END afgewerkt bedrijfsgebouw (°2020) met productiehal en kantoren op een perceel van 5.069m².
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 3397 m² bewoonbaar
- 5069 m² grond
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Productie: 2.569 m² + 396m² mezzanine
Kantoor: 432 m²
Uitbreidingsmogelijkeden
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 5.069 m²
Aantal parkeerplaatsen: 28 (18 laadpunten met 9 laadpalen Smappee)
INDELING:
Magazijn:
Gelijkvloers (± 2.569 m²) :
Magazijn/productiehal/opslagruimte 2.137m² - archiefruimte 100m² (h: 2,25m) + serverlokaal - verwarmde stockruimte 200m² (h: 2,60m) - sanitair (m +v en 2 urinoirs) - keuken (microgolf, oven, spoelbak, frigo, diepvries) - lockerruimte met douche - technische ruimte (verwarmingsinstallatie, ventilatie, waterverzachter, etc.) - hoogspanningscabine - lokaal brandweer.
Eerste verdieping (± 396 m²):
Mezzanine in beton 6 x 66m.
Kantoor:
Eerste verdieping (± 432 m²):
12x 36m - landschapsbureel - koffiecorner - printerlokaal - directiekantoor in glas (met o.a. maatwerk, vast tapijt, aparte airco, toilet, kleedruimte) - sociale ruimte met bar en vergaderruimte - sanitair (m+v en 1 urinoir) - zonnige binnentuin.
SPECIFICATIES:
Kantoor: Vrije hoogte 6m – akoestische plafonds en wanden – zonnescreens - gordijnen - polybeton - vloerverwarming - koeling - draagstructuur voorzien voor het plaatsen van een tussenverdieping.
ENERGIE:
Isolatie in muren, vloeren en dak - overal driedubbele beglazing - ventilatiesysteem en airco - zonnepanelen: 50 kW.
VEILIGHEID:
Alarminstallatie met toegangscontrole – camerabewaking (20x) – brandcentrale – terrein afgesloten met automatische poorten.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Bedrijventerrein De Pluim - Intercommunale Leiedal.
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000 liter), hoogspanningscabine, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (50kW), videofoon/parlofoon, camerabewaking, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk en serverkast, ventilatiesysteem.
LIGGING:
U bereikt het bedrijventerrein De Pluim vlot via afrit nr.3 Kortrijk-Oost van de autosnelweg E17.
Via de gewestweg N391 vindt u De Pluim op ca. 1km van de op-en afrit.
* Bijzonderheden
- Aandelentransactie (het vermelde bedrag is de vastgoedwaarde). Financiële info en aandelenprijs op kantoor.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0843
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Productie: 2.569 m² + 396m² mezzanine
Kantoor: 432 m²
Uitbreidingsmogelijkeden
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 5.069 m²
Aantal parkeerplaatsen: 28 (18 laadpunten met 9 laadpalen Smappee)
INDELING:
Magazijn:
Gelijkvloers (± 2.569 m²) :
Magazijn/productiehal/opslagruimte 2.137m² - archiefruimte 100m² (h: 2,25m) + serverlokaal - verwarmde stockruimte 200m² (h: 2,60m) - sanitair (m +v en 2 urinoirs) - keuken (microgolf, oven, spoelbak, frigo, diepvries) - lockerruimte met douche - technische ruimte (verwarmingsinstallatie, ventilatie, waterverzachter, etc.) - hoogspanningscabine - lokaal brandweer.
Eerste verdieping (± 396 m²):
Mezzanine in beton 6 x 66m.
Kantoor:
Eerste verdieping (± 432 m²):
12x 36m - landschapsbureel - koffiecorner - printerlokaal - directiekantoor in glas (met o.a. maatwerk, vast tapijt, aparte airco, toilet, kleedruimte) - sociale ruimte met bar en vergaderruimte - sanitair (m+v en 1 urinoir) - zonnige binnentuin.
SPECIFICATIES:
- Constructie: betonnen
- Wanden: gladde betonpanelen met isolatie en akoestische wandpanelen
- Bevloering: gepolierde betonvloer (ook op de mezzanine)
- Dak: geïsoleerd plat dak en 2 lichtstraten
- Deuren en poorten: 6 elektrische sectionaalpoorten: 3x (b:3m - h:5m), 1x (b:4m - h:5m), 1x (b:5m - h:5m) met vluchtdeur + poort voor kleine leveringen (b:4,15m - h:3m) met aparte loopdeur.
- Sanitair: dames/heren - douchekamer
- Hoogtes: vrije hoogte: 8,4 tot 9m
- Verlichting: LED-verlichting zonder schakelaars
- Beglazing en schrijnwerk: overal driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk
- Elektriciteit: hoogspanningscabine 250 kVA
- Verwarming: 3x Reznor op gas
- Perslucht
- Rolbruggen: 1x (4T)
Kantoor: Vrije hoogte 6m – akoestische plafonds en wanden – zonnescreens - gordijnen - polybeton - vloerverwarming - koeling - draagstructuur voorzien voor het plaatsen van een tussenverdieping.
ENERGIE:
Isolatie in muren, vloeren en dak - overal driedubbele beglazing - ventilatiesysteem en airco - zonnepanelen: 50 kW.
VEILIGHEID:
Alarminstallatie met toegangscontrole – camerabewaking (20x) – brandcentrale – terrein afgesloten met automatische poorten.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Bedrijventerrein De Pluim - Intercommunale Leiedal.
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000 liter), hoogspanningscabine, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (50kW), videofoon/parlofoon, camerabewaking, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk en serverkast, ventilatiesysteem.
LIGGING:
U bereikt het bedrijventerrein De Pluim vlot via afrit nr.3 Kortrijk-Oost van de autosnelweg E17.
Via de gewestweg N391 vindt u De Pluim op ca. 1km van de op-en afrit.
* Bijzonderheden
- Aandelentransactie (het vermelde bedrag is de vastgoedwaarde). Financiële info en aandelenprijs op kantoor.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0843
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- EPC Certificaat: 34042-G-OMV_201906339/EP14854/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 13.523 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 3397 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5069 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 2569 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0843
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024