De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Welkom in deze toffe ruime gezinswoning op een toplocatie in Zwevegem!
€ 339.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recent werd er in deze woning al heel wat gerenoveerd. Zo werden alle leidingen vernieuwd, een nieuwe boiler (200l) geplaatst en de badkamer volledig vernieuwd! Ook de elektriciteit werd grondig aangepakt en is goedgekeurd voor 25jaar. Door de zonnepanelen (27 stuks) en de thuisbatterij zijn warmtepompen hier de ideale oplossing voor een gunstiger EPC. Er werd reeds een simulatie gemaakt die aantoont dat je meteen een D-label kan behaald. De ramen op het gelijkvloers werden recent vervangen door hoogrendementsglas in aluminium, boven was dit reeds dubbel glas in pvc.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die enerzijds leidt naar de keuken en anderzijds naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met inbouwhaard. De keuken biedt ruimte om een eetplaats te voorzien aansluitend vind je de volledig nieuwe badkamer en ook nog een ruime veranda.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een nieuwe vaste trap en heeft recent ook vernieuwde veluxen gekregen.
Naast de woning is er een oprit en een garage. De tuin werd heraangelegd en kreeg een ruim volledige nieuw tuinhuis.
Plan je bezoek op 056 75 57 47 of via alyssa@becuehome.be
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die enerzijds leidt naar de keuken en anderzijds naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met inbouwhaard. De keuken biedt ruimte om een eetplaats te voorzien aansluitend vind je de volledig nieuwe badkamer en ook nog een ruime veranda.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een nieuwe vaste trap en heeft recent ook vernieuwde veluxen gekregen.
Naast de woning is er een oprit en een garage. De tuin werd heraangelegd en kreeg een ruim volledige nieuw tuinhuis.
Plan je bezoek op 056 75 57 47 of via alyssa@becuehome.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260928-0003963581-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 315 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Garage | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Thuisbatterij | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?