IDEALE INVESTERINGSEIGENDOM MET 3 UNITS

Op zoek naar een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden én een aantrekkelijk huurrendement? Deze volledig gerenoveerde woning (2005) biedt het allemaal: een ruim gelijkvloers kantoor (107 m²) met tuin, dat mits een kleine aanpassing perfect kan worden omgevormd tot een volwaardig appartement, én twee instapklare appartementen op de verdiepingen (54 m² & 56 m²).
Indeling:

Gelijkvloers (momenteel kantoorruimte):
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename wachtruimte met aansluitend een apart toilet. Verder vindt u een extra ruimte met lavabo, momenteel ingericht als archief, die eenvoudig om te bouwen is tot een badkamer met inloopdouche.
De grote bureauruimte beschikt reeds over een halfopen, volledig uitgeruste keuken – ideaal om deze ruimte in te richten als leefruimte. Vanuit deze woonkamer geniet u van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin met gezellige vijver.

Extra troeven:
• Praktische berging met toegang tot de kelder
• Toegang tot de tuin met handige uitweg
• Robuuste buitenberging met sanitair – ideaal als atelier, werkplaats, fitnessruimte, poolhouse of extra bureauruimte

Appartementen (verdieping 1 & 2):
Te bereiken via een aparte inkomhal.
Ze beschikken elk over:
• Inkomhal
• Gezellige leefruimte met uitgeruste open keuken
• Badkamer met douche, lavabo, toilet en wasvoorziening
• 1 slaapkamer
Het appartement op de eerste verdieping geniet bovendien van een zonnig terras.
Het duplex appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd.

Samengevat:
• NETTO HUURRENDEMENT van ca. 5%
• Instapklaar, met veel potentieel
• Asbestveilig
• Conforme elektriciteit
• Mooie tuin met vijver en multifunctionele buitenberging

📞 Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek op 056/75.76.79.