Veelzijdige bedrijfsruimte met potentieel in Zwevegem

Ruimte om te ondernemen. Mogelijkheden om te groeien.

Op een vlot bereikbare locatie in Zwevegem, verscholen in een rustige, doodlopende straat en toch vlak bij een belangrijke verbindingsweg, wacht deze veelzijdige bedrijfsruimte op een nieuwe invulling. Of u nu op zoek bent naar een magazijn, atelier, showroom of een combinatie met wonen: deze eigendom biedt een uitzonderlijk potentieel.

Flexibele indeling, klaar voor uw plannen
De huidige inrichting bestaat uit verschillende afzonderlijke ruimtes die met lichte scheidingswanden werden gecreëerd. Wenst u één grote open werkruimte? Dan kunnen deze eenvoudig verwijderd worden, waardoor u opnieuw beschikt over een ruime, multifunctionele hal.

Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals: een afzonderlijk bureel; een ingerichte keuken; een apart toilet; verwarming op aardgas. Praktisch en vlot toegankelijk.

De sectionale poort heeft een breedte van ongeveer 3,80 meter en een vrije hoogte van 3,40 meter, ideaal voor leveringen of grotere voertuigen.

Langs de zijkant van het perceel bevindt zich bovendien een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Deze geeft eveneens toegang tot een aparte ingang, waar vandaag een showroom is ingericht. Ideaal voor klantenontvangst of een gescheiden kantoorruimte.

De bedrijfsruimte meet ongeveer 12x22 meter, goed voor een royale oppervlakte van 264 m2 die zich leent voor uiteenlopende activiteiten.

Ook wonen behoort tot de mogelijkheden: droomt u ervan wonen en werken te combineren? Mits de nodige vergunningsaanvragen en verbouwingen biedt deze eigendom interessante perspectieven. Zelfs een volledige afbraak gevolgd door nieuwbouw behoort tot de mogelijkheden, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften (maximaal twee bouwlagen met hellend dak).

Niet-vergunningsplichtige activiteiten zijn in principe toegelaten. Heeft u een concreet project of wenst u de mogelijkheden voor uw onderneming te bespreken? Wij denken graag met u mee.

Waarom kiezen voor deze eigendom?
✔ Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid
✔ Veelzijdige bedrijfsruimte met flexibele indeling
✔ Ruime toegangspoort en parkeermogelijkheden op eigen terrein
✔ Aparte showroom of ontvangstruimte
✔ Mogelijkheid tot wonen en werken op één locatie
✔ Interessant ontwikkelingspotentieel

Een eigendom waar uw plannen alle ruimte krijgen. Ontdek het potentieel tijdens een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden.
Interesse? feline@immobeguin.be