Nieuw
Goed onderhouden rijwoning nabij de Groene Kouter in Zwevegem
€ 275.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 351 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 28 maart van 14u tot 16u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Deze verzorgde rijwoning bevindt zich in het centrum van Zwevegem, op wandelafstand van de Groene Kouter en diverse voorzieningen. De woning werd doorheen de jaren reeds deels gerenoveerd, met onder meer nieuwe ramen en deuren (2006), een HR-ketel (2024), zonnepanelen (2023) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche (2023).
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en schuifraam naar het overdekte terras, een ingerichte keuken en een praktische badkamer. De droge kelder biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, met toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. De zolder omvat een extra kamer en bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een verrassend diepe tuin van ca. 297 m² met overdekt terras, tuinhuis, serre en wandelpad. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met toegang via de achterzijde. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in het centrum met een zeer ruime tuin.
EPC: 351 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28621
Deze verzorgde rijwoning bevindt zich in het centrum van Zwevegem, op wandelafstand van de Groene Kouter en diverse voorzieningen. De woning werd doorheen de jaren reeds deels gerenoveerd, met onder meer nieuwe ramen en deuren (2006), een HR-ketel (2024), zonnepanelen (2023) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche (2023).
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en schuifraam naar het overdekte terras, een ingerichte keuken en een praktische badkamer. De droge kelder biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, met toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. De zolder omvat een extra kamer en bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een verrassend diepe tuin van ca. 297 m² met overdekt terras, tuinhuis, serre en wandelpad. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met toegang via de achterzijde. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in het centrum met een zeer ruime tuin.
EPC: 351 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28621
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260202-0003788820-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 25.77 m² |
|---|---|
| Kelder | 18.18 m² |
| Slaapkamer | 15.98 m² |
| Slaapkamer | 9.21 m² |
| Slaapkamer | 25.77 m² |
| Tuin | 297 m² |
| Keuken | 9.7 m² |
| Leefruimte | 30.84 m² |
| Terras | 8.07 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 351 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 297 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28621
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025