De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gelijkvloers wonen op een unieke ligging langs het kanaal Bossuit-Kortrijk!
€ 349.000
Een pand van Realimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 937 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer goed onderhouden gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi perceel van 937 m² in Heestert, op de grens met Zwevegem-Knokke, en geniet van een bijzonder aangename ligging langs het kanaal Bossuit-Kortrijk.
De woning ligt rustig teruggetrokken van de straat en combineert deze groene ligging met een vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk en de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen.
Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en volwaardige tuin is dit een comfortabele woning op een unieke locatie aan het water.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet kom je binnen in de woonkamer met eetplaats en zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Verder beschikt de woning over een praktische inpandige garage met wasplaats en een ruime zolder die heel wat extra bergruimte biedt.
Achteraan bevindt zich de volwaardige tuin met een rustgevend zicht op het kanaal.
Het nabijgelegen jaagpad langs het kanaal Bossuit-Kortrijk vormt bovendien een ideale uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten langs het water.
Technisch
Troeven
Contact
Contacteer Aaron gerust voor meer info of een rondleiding: 0471 89 28 25 - aaron@real-immo.be.
Ontdek zelf de rust en unieke ligging van deze woning. Tot binnenkort!
De woning ligt rustig teruggetrokken van de straat en combineert deze groene ligging met een vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk en de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen.
Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en volwaardige tuin is dit een comfortabele woning op een unieke locatie aan het water.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet kom je binnen in de woonkamer met eetplaats en zithoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Verder beschikt de woning over een praktische inpandige garage met wasplaats en een ruime zolder die heel wat extra bergruimte biedt.
Achteraan bevindt zich de volwaardige tuin met een rustgevend zicht op het kanaal.
Het nabijgelegen jaagpad langs het kanaal Bossuit-Kortrijk vormt bovendien een ideale uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten langs het water.
Technisch
- Dakisolatie aanwezig
- EPC: 459 kWh/(m² jaar) – de woning valt onder de renovatieverplichting
- Mogelijkheid om mits beperkte energetische ingrepen aan de renovatieverplichting te voldoen
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Regenwaterput van 10.000L
Troeven
- Zeer goed onderhouden gelijkvloerse woning
- Mooi perceel van 937 m²
- Prachtige ligging langs het kanaal Bossuit-Kortrijk
- Rustig teruggetrokken van de straat
- 3 slaapkamers op het gelijkvloers
- Volwaardige tuin met zicht op het water
- Vlotte toegang tot het jaagpad
- Praktische garage met wasplaats
- Ruime zolder
- Vlotte ontsluiting richting Kortrijk en autosnelwegen
Contact
Contacteer Aaron gerust voor meer info of een rondleiding: 0471 89 28 25 - aaron@real-immo.be.
Ontdek zelf de rust en unieke ligging van deze woning. Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003944232-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 937 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK616
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.