Veelzijdig handelspand met woonst op topligging in hartje Moen

Deze karaktervolle eigendom bevindt zich op een uiterst commerciële ligging pal in het centrum van het gezellige Moen. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn degelijkheid, ruime volumes en uitzonderlijke multifunctionaliteit.
De eigendom omvat een handelspand, een ruime woonst met garage, vier bijkomende garages die momenteel verhuurd worden en een achterliggend perceel grond met bouwmogelijkheden. Dankzij deze combinatie biedt het pand tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur of verdere ontwikkeling.
Doorheen de jaren werd het geheel zorgvuldig onderhouden en beschikt het over een functionele inrichting en installaties. Deze eigendom leent zich perfect voor uiteenlopende invullingen: een handelszaak met woonst, een praktijkruimte, een opbrengsteigendom of een pand met ontwikkelingspotentieel.

Ligging
Gelegen in het centrum van Moen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. De centrale ligging en passage maken dit een ideale locatie voor commerciële activiteiten, wonen en investeren.

Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand met maximale zichtbaarheid, een privatieve keuken met aparte bureauruimte en twee polyvalente achterliggende ruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich het privatieve woongedeelte met een salon, bijkeuken/bar, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.
Daarnaast beschikt de eigendom over een garage bij de woonst, vier bijkomende garages aan de straatzijde die momenteel verhuurd worden, een kelder, twee zolderruimtes en een achterliggend perceel grond gelegen in bouwzone.

Troeven

• Uiterst commerciële topligging in het centrum van Moen


• Multifunctionele eigendom met handelspand, woonst en garages


• Ruime woonentiteit met privatieve garage


• Vier verhuurde garages met opbrengstmogelijkheid


• Achterliggend perceel grond in bouwzone


• Kelder en twee zolderruimtes


• Ideaal als handelspand met woonst, opbrengsteigendom of projectpand


• Degelijk en zorgvuldig onderhouden geheel

Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Aaron via aaron@real-immo.be of via 0471/89 28 25.