Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Veelzijdig handelspand met woonst op topligging in hartje Moen
€ 395.000
Een pand van Realimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 944 m² grond
- 1 Tuin
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle eigendom bevindt zich op een uiterst commerciële ligging pal in het centrum van het gezellige Moen. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn degelijkheid, ruime volumes en uitzonderlijke multifunctionaliteit.
De eigendom omvat een handelspand, een ruime woonst met garage, vier bijkomende garages die momenteel verhuurd worden en een achterliggend perceel grond met bouwmogelijkheden. Dankzij deze combinatie biedt het pand tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur of verdere ontwikkeling.
Doorheen de jaren werd het geheel zorgvuldig onderhouden en beschikt het over een functionele inrichting en installaties. Deze eigendom leent zich perfect voor uiteenlopende invullingen: een handelszaak met woonst, een praktijkruimte, een opbrengsteigendom of een pand met ontwikkelingspotentieel.
Ligging
Gelegen in het centrum van Moen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. De centrale ligging en passage maken dit een ideale locatie voor commerciële activiteiten, wonen en investeren.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand met maximale zichtbaarheid, een privatieve keuken met aparte bureauruimte en twee polyvalente achterliggende ruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich het privatieve woongedeelte met een salon, bijkeuken/bar, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.
Daarnaast beschikt de eigendom over een garage bij de woonst, vier bijkomende garages aan de straatzijde die momenteel verhuurd worden, een kelder, twee zolderruimtes en een achterliggend perceel grond gelegen in bouwzone.
Troeven
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Aaron via aaron@real-immo.be of via 0471/89 28 25.
De eigendom omvat een handelspand, een ruime woonst met garage, vier bijkomende garages die momenteel verhuurd worden en een achterliggend perceel grond met bouwmogelijkheden. Dankzij deze combinatie biedt het pand tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur of verdere ontwikkeling.
Doorheen de jaren werd het geheel zorgvuldig onderhouden en beschikt het over een functionele inrichting en installaties. Deze eigendom leent zich perfect voor uiteenlopende invullingen: een handelszaak met woonst, een praktijkruimte, een opbrengsteigendom of een pand met ontwikkelingspotentieel.
Ligging
Gelegen in het centrum van Moen geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. De centrale ligging en passage maken dit een ideale locatie voor commerciële activiteiten, wonen en investeren.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand met maximale zichtbaarheid, een privatieve keuken met aparte bureauruimte en twee polyvalente achterliggende ruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich het privatieve woongedeelte met een salon, bijkeuken/bar, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.
Daarnaast beschikt de eigendom over een garage bij de woonst, vier bijkomende garages aan de straatzijde die momenteel verhuurd worden, een kelder, twee zolderruimtes en een achterliggend perceel grond gelegen in bouwzone.
Troeven
- Uiterst commerciële topligging in het centrum van Moen
- Multifunctionele eigendom met handelspand, woonst en garages
- Ruime woonentiteit met privatieve garage
- Vier verhuurde garages met opbrengstmogelijkheid
- Achterliggend perceel grond in bouwzone
- Kelder en twee zolderruimtes
- Ideaal als handelspand met woonst, opbrengsteigendom of projectpand
- Degelijk en zorgvuldig onderhouden geheel
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Aaron via aaron@real-immo.be of via 0471/89 28 25.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260403-0003840216-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.269 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 944 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 415 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 273 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK564C
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.