Nieuw

RECENTE ENERGIEZUINIGE WONING

€ 345.000

8552 Moen

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

184.25 m² bewoonbaar
213 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

VASTGOEDTOPPER! Deze recente bebouwing (2022) bevindt zich in een rustige verkaveling nabij centrum Moen in een rustige straat.

Indeling: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met uitgeruste open leefkeuken met aansluitend praktische (was)berging. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel).

EXTRA: vaste traphal naar de geïsoleerde zolderruimte waar je 1001 mogelijkheden hebt (hobbykamer, bureel, extra slaapkamers, ...)

Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangelegd terras, geïnstalleerde tuinberging en kunstgrasveld waar het héérlijk vertoeven is. Extra troef: praktische uitweg achteraan het perceel.

Heeft u ook behoefte aan voldoende parkeerplaats? In deze vastgoedtopper hebben we een private carport die zéér praktisch is. Daarnaast is er nog heel wat parkeermogelijkheid in de verkaveling.

TROEVEN: instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van 7.500 liter aanwezig!

Heeft deze woning uw hart veroverd? Vraag dan snel een bezoek aan en kom een kijkje nemen op de bezoekdag!

Ref: SD/25133/K
EPC: 34042-G-OMV_2020115205/EP06313/A001/D02/SD001 EPC 29,00 kWh/m²

Energie

EPC Certificaat: 34042-G-OMV_2020115205/EP06313/A001/D02/SD001
E-peil: E19
Verwarming: Gas
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel

Prijs	€ 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 542

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2022
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	184.25
Gevelbreedte	7.5
Zolder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Keukens	1
Leefruimtes	1
Parkeerplaatsen	1
Opslagruimtes	1
Toiletten	2

Ruimtes

Zolder	45 m²
Slaapkamer	16.8 m²
Slaapkamer	12.25 m²
Slaapkamer	10 m²
Tuin	120 m²
Keuken	13.8 m²
Leefruimte	35 m²
Opbergruimte	14.4 m²
Terras	15 m²

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel

Perceel

Diepte (m)	16
Breedte (m)	7
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	213
Bebouwde oppervlakte (m²)	85
Tuin oppervlakte (m²)	120
Oppervlakte terras (m²)	15
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Ja

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

SD/25133/K

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar