1.451 m² aan woon-, werk- of speelruimte
€ 325.000
Een pand van Realimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 1451 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren handelswoning biedt een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden.
Het zeer ruime perceel van maar liefst 1.451 m² omvat een woning met garage, verschillende bijgebouwen én een zuidgerichte tuin. Kortom: je eigen oase in hartje Moen!
Het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden dankzij de voormalige winkelruimte en de grote leefruimte. De woning werd reeds gestript, waardoor je meteen kan starten met de herinrichting volgens jouw eigen visie. Daarnaast zijn er nog een keukenruimte, badkamer, slaapkamer, berging en garage die toegang biedt tot de charmante binnentuin. De diverse bijgebouwen kunnen oneindig veel bestemmingen krijgen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote ruimtes die de inrichting van drie of vier ruime slaapkamers gemakkelijk mogelijk maken met daarnaast nog een badkamer. Vervolgens is er een vaste trap naar een zeer ruime zolder, die nog verdere inrichtingsmogelijkheden biedt.
EPC: 1063 kWh/m² – label F – renovatieverplichting van toepassing.
TROEVEN:
Interesse?
Contacteer REALIMMO voor een bezoek of meer informatie via 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be
Het zeer ruime perceel van maar liefst 1.451 m² omvat een woning met garage, verschillende bijgebouwen én een zuidgerichte tuin. Kortom: je eigen oase in hartje Moen!
Het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden dankzij de voormalige winkelruimte en de grote leefruimte. De woning werd reeds gestript, waardoor je meteen kan starten met de herinrichting volgens jouw eigen visie. Daarnaast zijn er nog een keukenruimte, badkamer, slaapkamer, berging en garage die toegang biedt tot de charmante binnentuin. De diverse bijgebouwen kunnen oneindig veel bestemmingen krijgen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote ruimtes die de inrichting van drie of vier ruime slaapkamers gemakkelijk mogelijk maken met daarnaast nog een badkamer. Vervolgens is er een vaste trap naar een zeer ruime zolder, die nog verdere inrichtingsmogelijkheden biedt.
EPC: 1063 kWh/m² – label F – renovatieverplichting van toepassing.
TROEVEN:
- Ruime woning met groot perceel
- Bijgebouwen en voormalige winkelruimte
- Zuidgerichte tuin
- Centrale ligging
- Enorm veel potentieel
Interesse?
Contacteer REALIMMO voor een bezoek of meer informatie via 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230517-0002894784-RES-1
- Energieverbruik: 1063 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 63 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1451 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1451 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK548
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026