Waar stilte fluistert – verborgen parel op 3500 m² + atelier
€ 995.000
Een pand van Huizinge
Jouw zoektocht
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 3500 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Er zijn huizen die zich niet laten vinden…. Achter een discreet privéwegeltje, ver weg van nieuwsgierige blikken en haastige voeten, ligt dit groene geheim verscholen op ongeveer 3500 m². Ooit geboren in 1963, maar maak je geen illusies: deze woning heeft 7 jaar een tweede leven gekregen en dat met zoveel flair dat zelfs haar eigen bouwjaar even moet nadenken. Het is een totale vernieuwbouw met kwalitatieve materialen.
Binnen wacht geen standaardverhaal. een inkom die je zachtjes binnenlokt, een knusse leefruimte met afzonderlijke eetplaats waar tijd geen haast heeft en een keuken die stiekem graag indruk maakt (zonder te overdrijven, uiteraard). Praktisch? Zeker. Met een was- en bergruimte die alles netjes uit het zicht houdt. Op het verdiep vind je twee slaapkamers en 2 badkamers die doen wat ze moeten doen, zonder kapsones.
Er is een groot atelier (18 x 25) met verdiep. Een plek waar ideeën vorm krijgen.. niet toevallig is dit momenteel het domein van een kunstenaar — de muren hebben hier dus al wat verhalen te vertellen. Dit is een toplocatie die zich perfect leent voor burelen, een vrij beroep, een groepspraktijk of een privéschool
Buiten gaat het verhaal gewoon verder. Vier garages en rondom: niets dan groen, rust en uitzichten. Dit is geen huis voor iedereen. Dit is een plek voor wie graag een beetje verdwijnt… en precies daar thuiskomt. Zeldzaam. Stil. Onvervangbaar.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241125-0003456558-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 512 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
