> Te koop > OTEGEM > Huis > Waar stilte fluistert – verborgen parel op 3500 m² + atelier
Nieuw

Waar stilte fluistert – verborgen parel op 3500 m² + atelier

Een pand van Huizinge

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 217 m² bewoonbaar
  • 3500 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 4 Garage(s)

Beschrijving


Er zijn huizen die zich niet laten vinden…. Achter een discreet privéwegeltje, ver weg van nieuwsgierige blikken en haastige voeten, ligt dit groene geheim verscholen op ongeveer 3500 m². Ooit geboren in 1963, maar maak je geen illusies: deze woning heeft 7 jaar een tweede leven gekregen en dat met zoveel flair dat zelfs haar eigen bouwjaar even moet nadenken. Het is een totale vernieuwbouw met kwalitatieve materialen.
Binnen wacht geen standaardverhaal. een inkom die je zachtjes binnenlokt, een knusse leefruimte met afzonderlijke eetplaats waar tijd geen haast heeft en een keuken die stiekem graag indruk maakt (zonder te overdrijven, uiteraard). Praktisch? Zeker. Met een was- en bergruimte die alles netjes uit het zicht houdt. Op het verdiep vind je twee slaapkamers en  2 badkamers die doen wat ze moeten doen, zonder kapsones.  
Er is een groot atelier (18 x 25) met verdiep. Een plek waar ideeën vorm krijgen.. niet toevallig is dit momenteel het domein van een kunstenaar — de muren hebben hier dus al wat verhalen te vertellen. Dit is een toplocatie die zich perfect leent voor burelen, een vrij beroep, een groepspraktijk of een privéschool 
Buiten gaat het verhaal gewoon verder. Vier garages en rondom: niets dan groen, rust en uitzichten. Dit is geen huis voor iedereen. Dit is een plek voor wie graag een beetje verdwijnt… en precies daar thuiskomt. Zeldzaam. Stil. Onvervangbaar. 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241125-0003456558-RES-1
  • Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 995.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 512
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 217
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 4
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3500
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 2500
Oppervlakte terras (m²) 45
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Huizinge
Logo van makelaar: Huizinge
HUIZINGE BV
HUIZINGE BV
Logo van makelaar: Huizinge
Vichtestraat 39-41 OTEGEM
Waar stilte fluistert – verborgen parel op 3500 m² + atelier foto {{pictureIndex}}

Waar stilte fluistert – verborgen parel op 3500 m² + atelier

€ 995.000

Vichtestraat 39-41 - 8553 OTEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?