Gezellige en stijlvol gerenoveerde rijwoning te Sint-Denijs
€ 259.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze gezellige en gerenoveerde gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen.
De woning werd met oog voor detail ingericht en beschikt over tal van maatkasten, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte.
De praktische indeling is als volgt:
GV: inkomhal, aangename leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, wasruimte en een ruime berging.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een bureau – perfect als thuiswerkplek of extra kamer.
Zolderverdieping: de zolder werd ingericht als een volwaardige masterbedroom met ruime dressing, wat extra comfort en luxe biedt.
Buiten kan je genieten van een gezellig terras en een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
EPC: 421 kWh/(m²·jaar) - Label E
De woning valt net onder de renovatieverplichting, maar met beperkte investering eenvoudig worden verholpen.
Troeven:
Interesse of vragen?
Neem gerust contact op met REALIMMO via 0471/89 28 25 of via aaron@real-immo.be.
De woning werd met oog voor detail ingericht en beschikt over tal van maatkasten, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte.
De praktische indeling is als volgt:
GV: inkomhal, aangename leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, wasruimte en een ruime berging.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een bureau – perfect als thuiswerkplek of extra kamer.
Zolderverdieping: de zolder werd ingericht als een volwaardige masterbedroom met ruime dressing, wat extra comfort en luxe biedt.
Buiten kan je genieten van een gezellig terras en een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen.
EPC: 421 kWh/(m²·jaar) - Label E
De woning valt net onder de renovatieverplichting, maar met beperkte investering eenvoudig worden verholpen.
Troeven:
- Gerenoveerde en instapklare gezinswoning
- Zonnepanelen
- Stijlvolle afwerking met maatkasten
- 3 slaapkamers + bureau
- Masterbedroom met dressing
- Terras en tuin
- Praktische en doordachte indeling
Interesse of vragen?
Neem gerust contact op met REALIMMO via 0471/89 28 25 of via aaron@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260116-0003773886-RES-1
- Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 218 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 286 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK554
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025