Nieuw
Gezellige en charmante woning te St-Denijs!
€ 215.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 442 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze gezellige rijwoning in het landelijke Sint-Denijs. De woning geniet van een rustige ligging nabij het dorpscentrum, waar alle nodige voorzieningen op wandelafstand te vinden zijn. Deze warme en charmante thuis werd door de jaren heen met zorg onderhouden en kreeg al enkele interessante opfrissingen. De indeling van de woning is als volgt:
GV: ruime inkomhal, gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, open keuken, apart toilet.
1ste verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
2de verdieping: via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderkamer, waarbij ook een praktische bergruimte behouden bleef.
Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
EPC: 840 kWh/(m²·jaar) — Label F
De woning valt onder de renovatieverplichting. Decentrale verwarming (gaskachel en houtkachel). Dubbel glas met PVC-raamkaders.
Troeven:
Interesse of vragen?
Neem dan snel contact op met REALIMMO via aaron@real-immo.be of 0471 89 28 25.
GV: ruime inkomhal, gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, open keuken, apart toilet.
1ste verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
2de verdieping: via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderkamer, waarbij ook een praktische bergruimte behouden bleef.
Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
EPC: 840 kWh/(m²·jaar) — Label F
De woning valt onder de renovatieverplichting. Decentrale verwarming (gaskachel en houtkachel). Dubbel glas met PVC-raamkaders.
Troeven:
- Goed onderhouden en instapklaar
- Dubbel glas – PVC-raamkaders
- Vernieuwde badkamer
- 3 volwaardige slaapkamers
- Volwaardige tuin
Interesse of vragen?
Neem dan snel contact op met REALIMMO via aaron@real-immo.be of 0471 89 28 25.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251019-0003713339-RES-1
- Energieverbruik: 840 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 90 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 442 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK545
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025