Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Virtual tour
Industrieel
Prijs op aanvraag
Een pand van Abbimmo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1001 m² bewoonbaar
- 2064 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Indrukwekkend industrieel pand met sublieme penthouse en uitbreidingspotentieel
Een absolute must-have-seen!
Dit unieke vastgoedcomplex (bouwjaar 2016, high-end afgewerkt in 2022) combineert een strategische ligging in een KMO-zone met een rustige, groene omgeving en een uitstekende verbinding naar de omliggende steden.
Dit pand is een echt unicum met een moderne uitstraling en oog voor detail, luxe en comfort (voorzien van full domotica, vloerverwarming, airco, alarm, camerabewaking, enz).
Professioneel gedeelte:
- Kantoren: Prachtig ingerichte bureauruimte met maatmeubilair, een adembenemend landelijk uitzicht, een eigen keuken en een gastentoilet.
- Ontspanning & Meetings: Aansluitende vergaderruimte/bar met sanitair (M/V) en een douche.
- Opslag: Achterliggend magazijn van 250 m² met een grote automatische poort, aangevuld met een buitenoverkapping van 200 m².
De Penthouse (Privégedeelte):
Geniet van een volledig aparte inkomhal met gastentoilet en een dubbele garage. De leefruimte is tot in de perfectie afgewerkt en omvat een gezellige zithoek,een praktische berging/ waskamer, een high-end keuken die fungeert als absolute eyecatcher, en een subliem terras met zonneluifel en uitzonderlijk landelijk zicht.
Het slaapgedeelte beschikt over een nachthal met apart toilet, een luxueuze badkamer (uitgerust met een dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel) en vier slaapkamers:
- Een riante masterbedroom met dressing, eigen badkamer en terras.
- Twee slaapkamers voorzien van een dressing.
- Een comfortabele kinderkamer.
Extra troef: Achteraan het perceel bevindt zich nog een bouwgrond met een vergunning/potentieel voor een bijkomend magazijn van maar liefst 650 m²!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260627-0003845550-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.972 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1001 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2064 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 140 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Abbimmo Vastgoed
Abbimmo Vastgoed
Abbimmo Vastgoed,
Een team die als een gedreven en gerodeerde tandem door het vastgoedland fiets!
Geen uitdaging is ons te groot om tot een positief resultaat te komen.
Reeds 15 jaar bestaat Abbimmo Vastgoed met 20 jaar ervaring!
Op onze discretie, kennis en gedreven aanpak kan u alvast rekenen!
Tot binnenkort,
Valérie Vervaeke & Olivier Janssen
SPOORWEGSTRAAT 1 ZWEVEGEM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.