Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers en balkon te Gullegem
€ 278.500
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Gullegem geniet dit appartement een bijzonder gunstige ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Zo combineer je een centrale locatie met optimaal wooncomfort.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van dit appartement (2de verdieping) valt meteen de aangename lichtinval en het verzorgde karakter van de residentie op.
De inkomhal verwelkomt je met een apart gastentoilet en een praktische berging, waarna je doorloopt naar de royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omgeving.
Volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met leuk zicht op het bruisende Gullegem.
Het appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met een comfortabele inloopdouche en een lavabomeubel.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom sterk.
Met een EPC-label B, dubbele beglazing, een recente condenserende ketel én een conforme elektrische installatie ben je verzekerd van zorgeloos wonen!
Lift in het gebouw.
Tot slot bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen achteraan het gebouw (29.500 EUR).
Onze ref. DEV5195
Indeling als volgt:
Bij het betreden van dit appartement (2de verdieping) valt meteen de aangename lichtinval en het verzorgde karakter van de residentie op.
De inkomhal verwelkomt je met een apart gastentoilet en een praktische berging, waarna je doorloopt naar de royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omgeving.
Volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met leuk zicht op het bruisende Gullegem.
Het appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met een comfortabele inloopdouche en een lavabomeubel.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom sterk.
Met een EPC-label B, dubbele beglazing, een recente condenserende ketel én een conforme elektrische installatie ben je verzekerd van zorgeloos wonen!
Lift in het gebouw.
Tot slot bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen achteraan het gebouw (29.500 EUR).
Onze ref. DEV5195
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260611-0003882711-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.6 m² |
| Keuken | 12.6 m² |
| Leefruimte | 30.5 m² |
| Opbergruimte | 2.3 m² |
| Terras | 5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev5195
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.