Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Horecazaak met apart woongedeelte, tuin/terras en garage te koop in Gullegem
€ 298.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 453 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Verzorgde en sfeervolle horecazaak op een boogscheut van het centrum, ideaal gelegen langs diverse fietsroutes.
Het gezellige karakter en de aparte zaal (capaciteit 50 personen) voor feestjes, recepties, ... Is een échte troef.
De zaak beschikt bovendien over een volledig uitgeruste grootkeuken met bijkeuken, een wasplaats en extra bergruimte. Voor de klanten is er een sanitaire ruimte met 2 toiletten en 3 urinoirs.
Het zonnige buitengedeelte maakt het geheel compleet!
Bovendien beschikt het pand over een basiswoonfunctie met slaapkamer, badkamer (toilet, lavabo en ligbad met douche).
Zolder van 110 m² die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen smaak en wensen.
Via de zijdelingse oprit is er toegang tot de garage alsook een rechtstreekse doorgang naar de tuin en het terras.
Meubelen, toestellen, ... kunnen eventueel overgenomen worden.
Een sterke opportuniteit!
Onze ref. DEV5070
Het gezellige karakter en de aparte zaal (capaciteit 50 personen) voor feestjes, recepties, ... Is een échte troef.
De zaak beschikt bovendien over een volledig uitgeruste grootkeuken met bijkeuken, een wasplaats en extra bergruimte. Voor de klanten is er een sanitaire ruimte met 2 toiletten en 3 urinoirs.
Het zonnige buitengedeelte maakt het geheel compleet!
Bovendien beschikt het pand over een basiswoonfunctie met slaapkamer, badkamer (toilet, lavabo en ligbad met douche).
Zolder van 110 m² die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen smaak en wensen.
Via de zijdelingse oprit is er toegang tot de garage alsook een rechtstreekse doorgang naar de tuin en het terras.
Meubelen, toestellen, ... kunnen eventueel overgenomen worden.
Een sterke opportuniteit!
Onze ref. DEV5070
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241206-0003470894-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 970 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 13.3 |
| Zolder | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
Ruimtes
| Zolder | 70 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 453 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev5070
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.