Nieuw
Verzorgde bel-etage met 3 garages op toplocatie te koop in Gullegem
€ 199.500
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze bel-etage is gelegen in de Processieweg, een rustige straat op wandelafstand van het dorpscentrum. Dankzij deze centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling als volgt:
Het appartement zelf beschikt over een lichtrijke en aangename leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De leefruimte sluit aan op de uitgeruste keuken, die voorzien is van alle nodige comfort.
Daarnaast zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad/douche en lavabo, een apart toilet en een praktische berging.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een private garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook extra bergruimte voorziet voor fietsen of ander materiaal.
EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, reeds deels HR-beglazing, toplocatie, ...
Onze ref. DEV4679
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Indeling als volgt:
Het appartement zelf beschikt over een lichtrijke en aangename leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De leefruimte sluit aan op de uitgeruste keuken, die voorzien is van alle nodige comfort.
Daarnaast zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad/douche en lavabo, een apart toilet en een praktische berging.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een private garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook extra bergruimte voorziet voor fietsen of ander materiaal.
EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, reeds deels HR-beglazing, toplocatie, ...
Onze ref. DEV4679
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250310-0003548554-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11.4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.7 m² |
| Keuken | 7.3 m² |
| Leefruimte | 24.4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4679
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025