Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage te koop in Gullegem
€ 268.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning bevindt zich op een bijzonder aangename ligging waar rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving (speeltuin vlakbij) én meteen aan het park, geniet je hier dagelijks van een open en natuurlijke setting.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlot en snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos je dagelijkse verplaatsingen regelt.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een apart gastentoilet.
Van hieruit ga je verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle comfort voor dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping tref je 3 volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte die ook perfect kan dienen als berging.
Als absolute blikvanger hebben we een volledig vernieuwde badkamer. Deze werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbel lavabomeubel.
De woning beschikt bovendien over een zolder én een kelder, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden en bijkomend praktisch comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
Een aangename buitenruimte waar je in alle rust en privacy kan ontspannen.
De inpandige garage biedt plaats voor 1 auto en beschikt eveneens over een rechtstreekse toegang tot de tuin. Surplus handige oprit en tal van gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Elektriciteit conform!
LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, nieuwe vloeren verdieping, nieuw dak, ...
Absoluut een bezoek waard!
Onze ref. DEV4853
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlot en snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos je dagelijkse verplaatsingen regelt.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een apart gastentoilet.
Van hieruit ga je verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle comfort voor dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping tref je 3 volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte die ook perfect kan dienen als berging.
Als absolute blikvanger hebben we een volledig vernieuwde badkamer. Deze werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbel lavabomeubel.
De woning beschikt bovendien over een zolder én een kelder, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden en bijkomend praktisch comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
Een aangename buitenruimte waar je in alle rust en privacy kan ontspannen.
De inpandige garage biedt plaats voor 1 auto en beschikt eveneens over een rechtstreekse toegang tot de tuin. Surplus handige oprit en tal van gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Elektriciteit conform!
LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, nieuwe vloeren verdieping, nieuw dak, ...
Absoluut een bezoek waard!
Onze ref. DEV4853
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251103-0001931229-RES-3
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 9.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.2 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Keuken | 8.1 m² |
| Leefruimte | 36.7 m² |
| Terras | 17.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4853
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


