Interessante te moderniseren woning met garage op 1184 m²
€ 359.500
8560 GULLEGEM
Een pand van Huizinge
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 1184 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droom je van een eigen plek waar je stap voor stap iets moois van kan maken? Deze alleenstaande woning op een perceel van 1.184 m² biedt precies die kans. Gelegen in een prachtige, rustige omgeving nabij de Mellestraat, geniet je hier dagelijks van landelijke zichten en een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De woning zelf vraagt om een opknapbeurt, maar vormt de ideale basis voor wie met tijd, goesting en visie een warme thuis wil creëren. Binnenin vind je een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers – een praktische indeling die je volledig naar eigen smaak kan moderniseren. De grote kindvriendelijke tuin heeft reeds volwassen bomen, die niet alleen charme en karakter brengen, maar ook zorgen voor privacy. De aanwezige garage maakt het plaatje compleet. Dit is geen kant-en-klare woning, maar wel een plek met ziel en potentieel. Een thuis waar je kan starten, groeien en uiteindelijk jouw droom kan waarmaken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3799951-RES-1
- Energieverbruik: 935 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 933 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1184 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



