First Sale: vr 6/3 (16.00-20.00) & za 7/3 (9.00 - 17.00)
€ 355.000
8560 GULLEGEM
Een pand van Huizinge
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 1184 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke kans voor visionaire bouwers ! Op een uitmuntende ligging bevindt zich deze alleenstaande eigendom op een ruim perceel van ca. 1.200 m², boordevol potentieel. De bestaande woning is zwaar te renoveren, maar het echte goud zit in de uitzonderlijke mogelijkheden die het terrein biedt. Dankzij de royale perceeloppervlakte is dit de ideale plek voor de oprichting van een nieuwe, hedendaagse villa (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en toekomstwaarde op een toplocatie. Rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid, en toch alle vrijheid om uw droomwoning volledig op maat te realiseren.
Een zeldzame opportuniteit voor wie visie heeft. Bouw hier vandaag aan de thuis van morgen! 6% BTW mogelijk!
Klaar om te komen kijken? We organiseren First Sale dagen vrij 6 maart (16.00 - 20.O0) en za 7 maart (9.00 - 17.00).
Elke kandidaat-koper krijgt de kans om deze loft te bezoeken. Bezoek plannen kan via email : info@huizinge.be of tel 056/313.414. Een geldig bod kan uitgebracht worden per mail (bod@huizinge.be) of onder gesloten omslag tot maandag 9 maart om 20u00. De richtprijs bedraagt € 355.000. De eigenaar beslist al dan niet om het hoogste bod te aanvaarden. Alle documenten worden voorafgaandelijk per email bezorgd.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3799951-RES-1
- Energieverbruik: 935 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- Bodemattest Bouwland.pdf
- EPC attest - 137174_16668_534483_Certificaat-20260211-0003799951-RES-1.pdf
- Asbestinventaris - 137174_32005_534678_asbestattest - 2026-02-13T152921.081 Gotestraat 26 - Gullegem.pdf
- Bodemattest.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Kadaster Bouwland.pdf
- Kadaster.pdf
- Onroerend Erfgoed.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 933 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1184 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



