Nieuw
Rijwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop in Gullegem
€ 185.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustige ligging in Gullegem, met vlotte bereikbaarheid naar voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en kan naar eigen smaak gerenoveerd / opgefrist worden. Maak van dit huis uw thuis en ontdek het zelf!
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vindt u een gezellige leefkeuken, perfect voor wie graag kookt en geniet van een open sfeer.
De oriëntatie van de tuin op het oosten zorgt ervoor dat je 's ochtends kunt genieten van de zon in de tuin. Daarnaast is er ook een garage en een bergplaats, wat handig is voor het opbergen van fietsen, auto's en andere spullen.
De woning beschikt eveneens verder over een badkamer, apart toilet en kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, op zolder is er mogelijkheid tot een 4de slaapkamer.
Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning.
Onze ref. DEV4716
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en kan naar eigen smaak gerenoveerd / opgefrist worden. Maak van dit huis uw thuis en ontdek het zelf!
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vindt u een gezellige leefkeuken, perfect voor wie graag kookt en geniet van een open sfeer.
De oriëntatie van de tuin op het oosten zorgt ervoor dat je 's ochtends kunt genieten van de zon in de tuin. Daarnaast is er ook een garage en een bergplaats, wat handig is voor het opbergen van fietsen, auto's en andere spullen.
De woning beschikt eveneens verder over een badkamer, apart toilet en kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, op zolder is er mogelijkheid tot een 4de slaapkamer.
Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning.
Onze ref. DEV4716
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250718-0003649834-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Gevelbreedte | 4.7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 14.5 m² |
|---|---|
| Kelder | 5.2 m² |
| Slaapkamer | 10.4 m² |
| Slaapkamer | 8.6 m² |
| Slaapkamer | 6.1 m² |
| Keuken | 12.4 m² |
| Leefruimte | 26.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4716
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025