Nieuw
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin te koop in kindvriendelijke omgeving te Gullegem
€ 205.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 313 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze eigendom bevindt zich op een bijzonder aangename locatie, waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan.
Je woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Gullegem en alle voorzieningen.
De woning vraagt hier en daar nog wat opfrissing, maar biedt heel wat potentieel om er een échte thuis van te maken.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet en een handige berging. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle comfort voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby.
Op de eerste verdieping vind je tot op heden 2 slaapkamers (12,4 en 22 m²) maar de grootste kamer kan perfect nog gesplist worden (aparte toegang reeds voorzien).
Een derde kamer kan dienst doen als berging of als bureauruimte.
De badkamer is uitgerust met een ligbad (douchemogelijkheid) en een lavabo.
Verder beschikt de woning over een zolder wat zorgt voor extra praktisch comfort.
De zuidgerichte tuin is een echte troef!
Een rustige plek met voldoende privacy om te ontspannen. Daarnaast is er een ruim tuinhuis aanwezig.
De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en zorgt evenens voor een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Suprlus oprit met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met gratis parkeergelegenheid in de straat.
GEEN renovatieplicht!
Zeker een bezoek waard!
Onze ref. DEV4973
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Je woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Gullegem en alle voorzieningen.
De woning vraagt hier en daar nog wat opfrissing, maar biedt heel wat potentieel om er een échte thuis van te maken.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet en een handige berging. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle comfort voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby.
Op de eerste verdieping vind je tot op heden 2 slaapkamers (12,4 en 22 m²) maar de grootste kamer kan perfect nog gesplist worden (aparte toegang reeds voorzien).
Een derde kamer kan dienst doen als berging of als bureauruimte.
De badkamer is uitgerust met een ligbad (douchemogelijkheid) en een lavabo.
Verder beschikt de woning over een zolder wat zorgt voor extra praktisch comfort.
De zuidgerichte tuin is een echte troef!
Een rustige plek met voldoende privacy om te ontspannen. Daarnaast is er een ruim tuinhuis aanwezig.
De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en zorgt evenens voor een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Suprlus oprit met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met gratis parkeergelegenheid in de straat.
GEEN renovatieplicht!
Zeker een bezoek waard!
Onze ref. DEV4973
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260307-0003818648-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 5.7 m² |
| Keuken | 8.8 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
| Opbergruimte | 5.4 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 313 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4973
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025


