De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Woning op hoekperceel met 3 slaapkamers, garage en zalige tuin te koop in Gullegem
€ 225.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een mooie locatie in Gullegem bevindt zich deze charmante gezinswoning op een hoekperceel. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Gullegem, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling als volgt:
De woning verwelkomt u via een inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte zorgt voor een aangename woonbeleving en staat in directe verbinding met de geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, evenals een badkamer op het gelijkvloers uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabo.
Op de verdieping treft u 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer (nog verder af te werken).
Daarnaast is er nog een handige opbergzolder aanwezig.
Buiten geniet u van een mooi stukje tuin met een gunstige Zuidwestoriëntatie.
Ideaal om volop te profiteren van de namiddag- en avondzon.
Een tuinberging biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuingerief.
Een absolute troef van deze eigendom is de aanwezige garage met bijhorende private autostaanplaats.
De woning vraagt om enkele renovatiewerken en modernisering, maar biedt dankzij haar solide structuur bijzonder veel potentieel!
Onze ref. DEV4937
Indeling als volgt:
De woning verwelkomt u via een inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte zorgt voor een aangename woonbeleving en staat in directe verbinding met de geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, evenals een badkamer op het gelijkvloers uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabo.
Op de verdieping treft u 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer (nog verder af te werken).
Daarnaast is er nog een handige opbergzolder aanwezig.
Buiten geniet u van een mooi stukje tuin met een gunstige Zuidwestoriëntatie.
Ideaal om volop te profiteren van de namiddag- en avondzon.
Een tuinberging biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuingerief.
Een absolute troef van deze eigendom is de aanwezige garage met bijhorende private autostaanplaats.
De woning vraagt om enkele renovatiewerken en modernisering, maar biedt dankzij haar solide structuur bijzonder veel potentieel!
Onze ref. DEV4937
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240823-0003345414-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 18.9 m² |
| Slaapkamer | 11.8 m² |
| Keuken | 10.4 m² |
| Leefruimte | 32.8 m² |
| Opbergruimte | 2 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4937
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.