Nieuw
Statige rijwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), garage en prachtige tuin te koop in Gullegem
€ 278.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 638 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat in Gullegem staat deze charmante rijwoning. De buurt is bijzonder kindvriendelijk en tegelijk praktisch gelegen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij.
Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij het nabijgelegen natuurdomein 'Bergelen'.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een inkomhal die meteen toegang geeft tot het leefgedeelte. Grote raampartijen zorgen hier voor een gezellige en open sfeer.
Aanpalende keuken met ontbijthoek en toegang achtertuin.
Verder zijn er een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en een apart toilet.
Op de verdieping wachten 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De absolute troef bevindt zich echter boven. Een zolderruimte van maar liefst 50 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan een master suite, hobbyruimte, bureau of speelkamer – volledig naar eigen wensen in te vullen.
De tuin is zonder twijfel een pareltje. Mooi aangelegd met een mix van bloemen en vruchten, vormt ze een kleurrijk en gezellig geheel. Het is een plek waar je kan ontspannen, genieten en samenkomen. Achteraan is er bovendien een extra buitenberging, een tweede toilet én een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot het gemeenschappelijke speelplein. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen die veilig en dichtbij willen spelen.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbele beglazing, aardgas aanwezig in de woning, regenput, ... .
Onze ref. DEV4753
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij het nabijgelegen natuurdomein 'Bergelen'.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een inkomhal die meteen toegang geeft tot het leefgedeelte. Grote raampartijen zorgen hier voor een gezellige en open sfeer.
Aanpalende keuken met ontbijthoek en toegang achtertuin.
Verder zijn er een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en een apart toilet.
Op de verdieping wachten 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De absolute troef bevindt zich echter boven. Een zolderruimte van maar liefst 50 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan een master suite, hobbyruimte, bureau of speelkamer – volledig naar eigen wensen in te vullen.
De tuin is zonder twijfel een pareltje. Mooi aangelegd met een mix van bloemen en vruchten, vormt ze een kleurrijk en gezellig geheel. Het is een plek waar je kan ontspannen, genieten en samenkomen. Achteraan is er bovendien een extra buitenberging, een tweede toilet én een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot het gemeenschappelijke speelplein. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen die veilig en dichtbij willen spelen.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbele beglazing, aardgas aanwezig in de woning, regenput, ... .
Onze ref. DEV4753
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250829-0003674392-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Gevelbreedte | 8 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 50 m² |
---|---|
Kelder | 6.9 m² |
Slaapkamer | 10.9 m² |
Slaapkamer | 8.9 m² |
Slaapkamer | 13.4 m² |
Slaapkamer | 16.6 m² |
Keuken | 8.6 m² |
Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 638 |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4753
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025