> Te koop > Gullegem > Huis > Statige rijwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), garage en prachtige tuin te koop in Gullegem
Nieuw

Statige rijwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), garage en prachtige tuin te koop in Gullegem

€ 278.000

8560 Gullegem

Een pand van Vastgoedkantoor Devriese

Volledige aanbod

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 638 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige straat in Gullegem staat deze charmante rijwoning. De buurt is bijzonder kindvriendelijk en tegelijk praktisch gelegen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij.
Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij het nabijgelegen natuurdomein 'Bergelen'.

Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een inkomhal die meteen toegang geeft tot het leefgedeelte. Grote raampartijen zorgen hier voor een gezellige en open sfeer.
Aanpalende keuken met ontbijthoek en toegang achtertuin.
Verder zijn er een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en een apart toilet.

Op de verdieping wachten 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De absolute troef bevindt zich echter boven. Een zolderruimte van maar liefst 50 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan een master suite, hobbyruimte, bureau of speelkamer – volledig naar eigen wensen in te vullen.

De tuin is zonder twijfel een pareltje. Mooi aangelegd met een mix van bloemen en vruchten, vormt ze een kleurrijk en gezellig geheel. Het is een plek waar je kan ontspannen, genieten en samenkomen. Achteraan is er bovendien een extra buitenberging, een tweede toilet én een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot het gemeenschappelijke speelplein. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen die veilig en dichtbij willen spelen.

EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbele beglazing, aardgas aanwezig in de woning, regenput, ... .

Onze ref. DEV4753
Stedenbouwkundige info in aanvraag

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250829-0003674392-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Statige rijwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), garage en prachtige tuin te koop in Gullegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Statige rijwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), garage en prachtige tuin te koop in Gullegem

Financieel


Prijs € 278.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 498

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 155
Gevelbreedte 8
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Zolder 50 m²
Kelder 6.9 m²
Slaapkamer 10.9 m²
Slaapkamer 8.9 m²
Slaapkamer 13.4 m²
Slaapkamer 16.6 m²
Keuken 8.6 m²
Leefruimte 34 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 638
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor Devriese
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen. Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid. Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor Devriese
Dev4753
Statige rijwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), garage en prachtige tuin te koop in Gullegem foto {{pictureIndex}}

Statige rijwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), garage en prachtige tuin te koop in Gullegem

€ 278.000

8560 Gullegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto