De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rocket Sale: Uw Kans op een Droomproject!
Bent u op zoek naar een prachtige project en wilt u zelf bepalen welk bod u uitbrengt? Dan is onze Rocket Sale dé perfecte kans voor jou!
Voor deze exclusieve verkoopopbrengsten krijgt een minimum bod van 165.000, en op 19 september 2026 tussen 10:00 en 11:00 u de unieke gelegenheid om de woning nog één keer te bezichtigen en uw laatste bod uit te brengen.
Na afloop van deze bezoekdag worden alle biedingen verzameld en aan de eigenaar voorgelegd. Dit is uw moment om een sterk bod neer te leggen en uw kans te ondernemen!
Datum laatste bezoekmoment: 19 september 2026
Tijdstip: 10:00 - 11:00
Minimumbod: 165.000 euro
Mis deze kans niet en zet uw volgende stap richting uw droomwoning! Heeft u vragen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons op.
Rocket Sale Snel, Eerlijk en Transparant!
-------------
Welkom bij dit unieke handelspand met woonst in het hart van Wevelgem! Dit handelspand biedt een schitterend potentieel voor ondernemers en investeerders met visie. Met een vloeroppervlakte van 251 vierkante meter verdeeld over meerdere verdiepingen en een grondoppervlakte van 121 vierkante meter, beschikt dit pand over aanzienlijke ruimte voor diverse mogelijkheden.
Het karaktervolle gebouw met zijn markante hoekligging trekt onmiddellijk de aandacht. De gelijkvloerse verdieping, voorzien van grote raampartijen, biedt ideale voorwaarden voor detailhandel of diensten. Het pand is momenteel in renovatiefase en wacht op jouw creativiteit om het opnieuw tot leven te brengen.
De bovenverdiepingen presenteren zich als blank canvas vol potentieel. Met ruime kamers, originele structuur en natuurlijk licht vanuit diverse zijden, kun je hier je eigen visie verwerkelijken. Of het nu gaat om kantoorruimtes, ateliers, opslagfaciliteiten of woonruimte, de mogelijkheden zijn uitgebreid.
Het pand beschikt over praktische werkruimtes en opslagruimtes. De ligging in het centrum van Wevelgem zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een pand met karakter en commercieel potentieel op een toplocatie.
Ideaal voor wie op zoek is naar een project om mee aan de slag te gaan en iets unieks te creëren in Wevelgem!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251027-0003718568-RES-1
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Vastgoed Glorieux
Vastgoed Glorieux
Als professioneel vastgoedkantoor begeleiden wij u als verkoper door het complete verkoopproces. Wij begeleiden u vanaf de tekoopstelling tot bij de notaris. Contacteer ons voor vrijblijvende info.
BRUGSTRAAT 54 WEVELGEM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.