Nieuw
Charme troef in deze starterswoning te Wevelgem!
€ 145.000
Een pand van acxenpartners
Overzicht
- 275 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing in Wevelgem is de perfecte starterswoning voor wie betaalbaarheid, sfeer en een centrale ligging zoekt.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een voortuintje en een warme, huiselijke sfeer. De leef- en eetruimte is bijzonder gezellig dankzij de gashaardcassette. De goed-uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen om heerlijk te koken.
Op het gelijkvloers vind je verder een praktische badkamer met douche, lavabo en plaats voor een wasmachine, evenals een apart toilet.
Boven zijn er twee ruime kamers, waarvan één voorzien is van een handige dressing—een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie.
Achteraan de woning bevindt zich een grote tuin met achteruitweg (te voet), die rechtstreeks aansluit op het recent aangelegde park naast het rusthuis. Een zalige plek om te ontspannen, te wandelen of te genieten van de rust.
Troeven:
Ideale starterswoning
2 ruime slaapkamers
Gezellige living met gashaardcassette
Grote achtertuin met uitweg
Toplocatie naast nieuw park
Halfopen bebouwing met charme
Deze woning is instapklaar en wacht op haar nieuwe bewoners.
Deze woning heeft een F-label maar met bijkomende dakisolatie geraak je al aan een D-Label!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een voortuintje en een warme, huiselijke sfeer. De leef- en eetruimte is bijzonder gezellig dankzij de gashaardcassette. De goed-uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen om heerlijk te koken.
Op het gelijkvloers vind je verder een praktische badkamer met douche, lavabo en plaats voor een wasmachine, evenals een apart toilet.
Boven zijn er twee ruime kamers, waarvan één voorzien is van een handige dressing—een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie.
Achteraan de woning bevindt zich een grote tuin met achteruitweg (te voet), die rechtstreeks aansluit op het recent aangelegde park naast het rusthuis. Een zalige plek om te ontspannen, te wandelen of te genieten van de rust.
Troeven:
Ideale starterswoning
2 ruime slaapkamers
Gezellige living met gashaardcassette
Grote achtertuin met uitweg
Toplocatie naast nieuw park
Halfopen bebouwing met charme
Deze woning is instapklaar en wacht op haar nieuwe bewoners.
Deze woning heeft een F-label maar met bijkomende dakisolatie geraak je al aan een D-Label!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251201-0003746740-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 223 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.12 m² |
| Leefruimte | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
acxenpartners
Uw regionaal vastgoedkantoor!
onze missie is met passie en inzet uw woonwens te realiseren!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025