Nieuw

Ballingstraat 10

€ 345.000

Ballingstraat 10 - 8560 Wevelgem

Een pand van Estatement BV

Volledige aanbod

Overzicht

192 m² bewoonbaar
172 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Ontdek deze moderne halfopen woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen net buiten het centrum van Gullegem.

Deze nieuwbouwwoning combineert comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving op een perceel van 172 m².
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot het terras en de zonnige zuidoostgerichte tuin.
Daarnaast is er ook een aparte fietsberging.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
De zolder biedt extra mogelijkheden voor een bijkomende kamer of hobbyruimte.
De woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk instapklaar.
Een private parkeerplaats maakt het geheel compleet.

Interesse?
Contacteer Hélène via 0476 170 170 of helene@estatement.be.

Energie

E-peil: E30
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 345.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	192
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Garages	0
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	172
Bebouwde oppervlakte (m²)	71
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Estatement BV

Estatement zet de puntjes op de Immo...

Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement. Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind. Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.

Ballingstraat 10, Wevelgem

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar