Dekeyser.immo
GROOT WONEN CENTRUM WEVELGEM
Brugstraat 63 - 8560 Wevelgem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Welkom in de Brugstraat het centrum van Wevelgem, waar mogelijkheden zich uitstrekken en dromen worden vervuld. Carine en Bernard hebben met een mix van opwinding en nostalgie besloten een nieuwe weg in te slaan, waardoor deze prachtige woonst met handelspand nu te koop staat.
Op het gelijkvloers verwelkomt het handelspand u. De perfecte ruimte om uw ondernemersdromen waar te maken, met voldoende ruimte voor creativiteit en groei. Of het nu gaat om een boetiek, een kantoor... de mogelijkheid bestaat er de handelsruimte terug om te bouwen naar garage.
Maar dit pand biedt meer dan alleen maar commerciële kansen. Het is ook een thuis. Een thuis waar warmte samensmelt met een oase van rust. Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, living die verwarmt wordt met een pelletkachel, eetkamer, veranda en een prachtige tuin met een overdekt terras. Een plaats waar familie en vrienden samenkomen om kostbare momenten te delen.
Als we naar boven gaan vindt u een badkamer met lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Alsook drie slaapkamers.
Maar het verhaal stopt hier niet. Op de tweede verdieping wachten nog eens vier slaapkamers.
Op het dak vinden we 24 zonnepanelen terug.
Laat u verleiden door de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.
Carine en Bernard hebben de deuren geopend naar een wereld van kansen en comfort, en nu is het aan u om binnen te stappen en uw eigen verhaal te schrijven in dit charmante stukje Wevelgem.
Contacteer Joke op 0473 447 845 of via joke@dekeyser.immo
Welkom in de Brugstraat het centrum van Wevelgem, waar mogelijkheden zich uitstrekken en dromen worden vervuld. Carine en Bernard hebben met een mix van opwinding en nostalgie besloten een nieuwe weg in te slaan, waardoor deze prachtige woonst met handelspand nu te koop staat.
Op het gelijkvloers verwelkomt het handelspand u. De perfecte ruimte om uw ondernemersdromen waar te maken, met voldoende ruimte voor creativiteit en groei. Of het nu gaat om een boetiek, een kantoor... de mogelijkheid bestaat er de handelsruimte terug om te bouwen naar garage.
Maar dit pand biedt meer dan alleen maar commerciële kansen. Het is ook een thuis. Een thuis waar warmte samensmelt met een oase van rust. Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, living die verwarmt wordt met een pelletkachel, eetkamer, veranda en een prachtige tuin met een overdekt terras. Een plaats waar familie en vrienden samenkomen om kostbare momenten te delen.
Als we naar boven gaan vindt u een badkamer met lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Alsook drie slaapkamers.
Maar het verhaal stopt hier niet. Op de tweede verdieping wachten nog eens vier slaapkamers.
Op het dak vinden we 24 zonnepanelen terug.
Laat u verleiden door de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.
Carine en Bernard hebben de deuren geopend naar een wereld van kansen en comfort, en nu is het aan u om binnen te stappen en uw eigen verhaal te schrijven in dit charmante stukje Wevelgem.
Contacteer Joke op 0473 447 845 of via joke@dekeyser.immo
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 293 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20240312-0003173931-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Pellets
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 412.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.480 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 293 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Pellets |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 305 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 112 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |