De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Gelijkvloerse woning met ruime tuin te koop op 720 m² in De Wijnberg te Wevelgem
€ 310.000
Een pand van acxenpartners
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 720 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over alle ruimtes op één niveau. Mits de nodige opfrissingswerken kan hier een bijzonder aangename thuis worden gecreëerd.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komen we in de ruime leef- en eetruimte, die één mooi geheel vormt en rechtstreeks toegang geeft tot de veranda. De gesloten keuken geniet van een aangenaam uitzicht over de tuin.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een aparte bureauruimte.
Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek dankzij de carport en garage, die bovendien voorzien is van extra zolderberging.
Ook technisch biedt deze woning interessante troeven:
nieuwe stookolieketel/brander '2024
airco (warm en koud)
13 zonnepanelen (4940 Wp)
thuisbatterij van 5 kWh
gezellige houthaard
elektrische poort aan de voorzijde
elektrisch bedienbare rolluiken in de leefruimte
Buiten geniet u van een ruime, groene tuin met verschillende mogelijkheden. Er is een terras aansluitend aan de woning én een tweede terras achteraan, ideaal om bijvoorbeeld een jacuzzi te plaatsen en volop van de rust en privacy te genieten.
Een woning met potentieel, ruimte en comfort, gelegen in een rustige en residentiële woonomgeving. Dankzij het volledig gelijkvloerse karakter is dit bovendien een woning waar u ook op lange termijn comfortabel kunt blijven wonen.
De woning kan zeker wat opfrissing gebruiken, maar biedt een uitstekende basis om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260121-0003779937-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1994 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 720 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
acxenpartners
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



