Nieuw
Leuke, halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin!
€ 282.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 277 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een woonst met veel ruimte in centrum Wevelgem ....
Via de inkomhal komen we de woning binnen. In de hal vinden we een apart gastentoilet en de trap naar boven. De leefruimte, bestaande uit een eetruimte en salon, is heel lichtrijk en groot. De mooie schouw brengt een retro-touch. Het is er uitermate gezellig en we hebben ook een goed zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Aanpalend vinden we de keuken. Hier is ook plaats om te ontbijten. Er is ook toegang tot de handige kelder.
Op de eerste verdieping zijn er een badkamer met bad, lavabo en toilet en 3 slaapkamers waarvan 2 heel ruime. Een valtrap brengt ons naar zolder (zoldervloer perfect geïsoleerd). Mits het steken van een vaste trap kan hier een prachtige master bedroom worden gemaakt.
In de zonnige tuin is het eveneens zalig, rustig genieten. De garage met elektrische poort biedt plaats aan een auto en tuinmateriaal. Op de oprit is plaats voor 2 wagens of we kunnen ook de garage binnenrijden.
Centrale verwarming op aardgas. Steenput aanwezig.
Dit is een thuis met heel veel mogelijkheden op een boogscheut van winkels, scholen, het centrum en openbaar vervoer (bus én trein). De ideale ligging. Zeker het bezoeken waard!
Via de inkomhal komen we de woning binnen. In de hal vinden we een apart gastentoilet en de trap naar boven. De leefruimte, bestaande uit een eetruimte en salon, is heel lichtrijk en groot. De mooie schouw brengt een retro-touch. Het is er uitermate gezellig en we hebben ook een goed zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Aanpalend vinden we de keuken. Hier is ook plaats om te ontbijten. Er is ook toegang tot de handige kelder.
Op de eerste verdieping zijn er een badkamer met bad, lavabo en toilet en 3 slaapkamers waarvan 2 heel ruime. Een valtrap brengt ons naar zolder (zoldervloer perfect geïsoleerd). Mits het steken van een vaste trap kan hier een prachtige master bedroom worden gemaakt.
In de zonnige tuin is het eveneens zalig, rustig genieten. De garage met elektrische poort biedt plaats aan een auto en tuinmateriaal. Op de oprit is plaats voor 2 wagens of we kunnen ook de garage binnenrijden.
Centrale verwarming op aardgas. Steenput aanwezig.
Dit is een thuis met heel veel mogelijkheden op een boogscheut van winkels, scholen, het centrum en openbaar vervoer (bus én trein). De ideale ligging. Zeker het bezoeken waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2654952-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 160 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 277 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2321
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025