Nieuw
Alleenstaande woning met atelier op 1.137 m²!
€ 299.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 1137 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Een eigendom met veel ruimte en potentieel....
Via de grote voortuin komen we aan de kloeke woning. Dit merken we meteen bij het binnenkomen in de hal. Een stevige houten trap brengt ons naar boven, waar we 4 slaapkamers vinden en een badkamer.
Via de hal kunnen we naar de leefruimte met houtkachel en door de vele ramen is het er zeer lichtrijk. Een schuifraam biedt ons een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de ruime keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruim bureau (kan tevens dienst doen als 5e slaapkamer), een 2e badkamer en berging.
Er is tevens een droge kelder en ruime zolder aanwezig.
Aanpalend aan de woning vinden we een grote garage van ca 75 m². Bovendien is er een extra atelier aanwezig van ca 200 m². Ideaal voor de doe-het-zelver, kleine zelfstandige,....
Dit eigendom biedt enorm veel mogelijkheden. Een grote woning, veel extra ruimte op een mooi groot perceel, en bovendien in een rustige residentiële buurt!
Mits een grondige renovatie is van deze charmante woning een ware parel te maken.
Via de grote voortuin komen we aan de kloeke woning. Dit merken we meteen bij het binnenkomen in de hal. Een stevige houten trap brengt ons naar boven, waar we 4 slaapkamers vinden en een badkamer.
Via de hal kunnen we naar de leefruimte met houtkachel en door de vele ramen is het er zeer lichtrijk. Een schuifraam biedt ons een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de ruime keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruim bureau (kan tevens dienst doen als 5e slaapkamer), een 2e badkamer en berging.
Er is tevens een droge kelder en ruime zolder aanwezig.
Aanpalend aan de woning vinden we een grote garage van ca 75 m². Bovendien is er een extra atelier aanwezig van ca 200 m². Ideaal voor de doe-het-zelver, kleine zelfstandige,....
Dit eigendom biedt enorm veel mogelijkheden. Een grote woning, veel extra ruimte op een mooi groot perceel, en bovendien in een rustige residentiële buurt!
Mits een grondige renovatie is van deze charmante woning een ware parel te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3446704-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1137 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2376
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025