Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Hoekwoning met handelsruimte/etalage en achterliggende garages in Wevelgem
€ 549.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 312 m² bewoonbaar
- 1022 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
- Hoekwoning met handelsruimte/etalage en achterliggende garages
- Centrale ligging met vlotte verbinding: Kortrijkstraat 199 in Wevelgem
- Perceel van 662 m²
- Leefruimte met zithoek en eetplaats
- Uitgeruste keuken
- Handelsruimte met etalage
- Extra polyvalente ruimte/opslagplaats
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douchebad en wastafel
- Koer met stenen barbecue en tuinhuis
- Achterliggende garages (+/- 300 m² totale oppervlakte)
- 22 m² zonnepanelen
- Richtprijs: € 549.000
- Optie tot bijkopen achterliggend perceel van 360 m²
- Centrale ligging met vlotte verbinding: Kortrijkstraat 199 in Wevelgem
- Perceel van 662 m²
- Leefruimte met zithoek en eetplaats
- Uitgeruste keuken
- Handelsruimte met etalage
- Extra polyvalente ruimte/opslagplaats
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douchebad en wastafel
- Koer met stenen barbecue en tuinhuis
- Achterliggende garages (+/- 300 m² totale oppervlakte)
- 22 m² zonnepanelen
- Richtprijs: € 549.000
- Optie tot bijkopen achterliggend perceel van 360 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003981302-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.387 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 312 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 125 m² |
|---|---|
| Terras | 125 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1022 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 502 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
| Oppervlakte terras (m²) | 125 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
BI/TK/344
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.