Huis
€ 399.000
Een pand van Vastgoedkantoor Vanassche
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 311 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, ruime woning met veranda, dakterras, garage en 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk te Wevelgem.
Richtprijs 399 000 euro.
Deze instapklare woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke wijk, waar rust, veiligheid en buurtgevoel centraal staan. De woning biedt een verrassend ruime indeling en is ideaal voor gezinnen die comfort, licht en extra ruimte zoeken.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en een voorste ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of praktijkruimte. De grote zitruimte sluit mooi aan op de ruime leefkeuken, voorzien van een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een recente veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht op de tuin.
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras, een tuinhuis met zitgedeelte, een aangenaam dakterras, een garage en een praktische fietsberging ideaal voor gezinnen met actieve kinderen.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een extra kamer werd ingericht, aangevuld met een handige berging.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect voor wie zonder renovatiestress wil verhuizen.
Troeven
- Instapklaar meteen wonen zonder werken
- Kindvriendelijke wijk met rustige straten
- Bureauruimte vooraan ideaal voor thuiswerk of praktijk
- Ruime leefkeuken met berging
- Recente veranda als extra leefruimte
- Terras + tuinhuis + dakterras
- Garage en fietsberging
- zonnepanelen
- 4 slaapkamers inclusief zolderkamer
Bezoekweek
Er is een bezoekweek voorzien van 10 tot 16 augustus. Gelieve vooraf te verwittigen via mail of telefoon.
stijn@vastgoedkantoorvanassche.be of 0476763876
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260720-0003919603-RES-1
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 311 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 166 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor Vanassche
