De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Stevige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage én uitstekende bereikbaarheid te koop in Wevelgem
€ 199.000
8560 Wevelgem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich op een gegeerde ligging die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij, net als het centrum van Wevelgem en Bissegem.
De snelle toegang tot de autosnelweg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk!
Indeling als volgt:
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktische ontbijthoek, ideaal voor dagelijks gebruik.
Op het gelijkvloers is er een badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, douchecel, ligbad en een toilet.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime (12,6 m² en 19,2 m²) slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, volwaardige slaapkamer, aangevuld met een zolderkamer die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
De tuin, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, biedt een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Parkeren kan vlot op de eigen oprit voor de woning, met bijkomende gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Verder beschikt de woning over een garage / polyvalentie ruimte van 65 m² op -1 verdieping.
Deze is eveneens voorzien van een rechtstreekse doorgang tot de tuin.
EXTRA TROEVEN: volledig vernieuwd dak, dubbele beglazing, mooie volumes,
Onze ref. DEV5078
De snelle toegang tot de autosnelweg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk!
Indeling als volgt:
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktische ontbijthoek, ideaal voor dagelijks gebruik.
Op het gelijkvloers is er een badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, douchecel, ligbad en een toilet.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime (12,6 m² en 19,2 m²) slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, volwaardige slaapkamer, aangevuld met een zolderkamer die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
De tuin, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, biedt een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Parkeren kan vlot op de eigen oprit voor de woning, met bijkomende gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Verder beschikt de woning over een garage / polyvalentie ruimte van 65 m² op -1 verdieping.
Deze is eveneens voorzien van een rechtstreekse doorgang tot de tuin.
EXTRA TROEVEN: volledig vernieuwd dak, dubbele beglazing, mooie volumes,
Onze ref. DEV5078
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251110-0003729514-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 19.2 m² |
| Slaapkamer | 18.8 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev5152
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.