Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime halfopen woning te koop in Gullegem
€ 265.000
Een pand van Maes Concept Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 375 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze halfopen bebouwing in Gullegem biedt tal van mogelijkheden!
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met een speelpleintje op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de R8 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk en de omliggende gemeenten.
Met vier slaapkamers, een aparte bureauruimte, een inpandige garage en een gezellige tuin beschikt deze woning over alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de ruime leefruimte, waar een houtkachel voor extra gezelligheid en warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, die tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.
Naast de keuken vind je een praktische, ruime berging en een inpandige garage met extra opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra hobbyruimte heeft. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, waar je in alle rust kan ontspannen.
📍 Vijverlaan 20, Gullegem (Wevelgem)
Schrijf je in voor het bezoekmoment op vrijdag 13 november via de zwarte knop 'Maak een afspraak' op onze website.
Wens je meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah via sarah@maesconceptimmo.be.
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met een speelpleintje op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de R8 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk en de omliggende gemeenten.
Met vier slaapkamers, een aparte bureauruimte, een inpandige garage en een gezellige tuin beschikt deze woning over alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de ruime leefruimte, waar een houtkachel voor extra gezelligheid en warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, die tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.
Naast de keuken vind je een praktische, ruime berging en een inpandige garage met extra opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra hobbyruimte heeft. De zolder biedt bovendien bijkomende opbergmogelijkheden.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, waar je in alle rust kan ontspannen.
Troeven
- Halfopen bebouwing met tal van renovatiemogelijkheden
- 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte
- Inpandige garage met opbergzolder
- Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
- Speelpleintje in de nabije omgeving
- Vlotte verbinding met de R8 en het centrum van Kortrijk
- Gezellige tuin
📍 Vijverlaan 20, Gullegem (Wevelgem)
Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment op vrijdag 13 november
Schrijf je in voor het bezoekmoment op vrijdag 13 november via de zwarte knop 'Maak een afspraak' op onze website.
Wens je meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah via sarah@maesconceptimmo.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1980 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 375 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis.
Welkom bij Maes Concept Immo.
Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen.
Waarden
Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben?
De klant is koning. Dat is ook hun toekomst.
Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal.
Ondernemen. Innovatief ondernemen.
We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren.
Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen.
We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen.
Meer info?
Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Vijverlaan 20, 8560 Wevelgem
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.