> Te koop > Anzegem > Huis > Landelijk gelegen hoeve met mooi vergezicht

Landelijk gelegen hoeve met mooi vergezicht

Landergemstraat 55 - 8570 Anzegem

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

300 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige en uniek gelegen hoeve bevindt zich op de Sterhoek, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Anzegem. Hier bevinden zich tal van winkels, warenhuizen, bakkers, gezellige cafeetjes,… Eveneens biedt het een vlotte bereikbaarheid naar de E17 en steden zoals Gent, Kortrijk en Oudenaarde. Kenmerkend aan deze ligging is tevens de groene omgeving met mooie wandel- en fietstochten.

Via de private oprit met toegangspoort bereikt u dit rustig gelegen eigendom dat zich bevindt op een perceel van 1.556 m2. Naast heel wat parkeergelegenheid beschikt dit gunstig georiënteerd terrein ook over een afzonderlijke garage die kan dienen als opslagruimte voor oldtimers of een lichte vracht (professionele functie).
Unieke landelijke ligging, ruimte, comfort en rust zijn slechts enkele van de vele troeven die dit eigendom te bieden heeft.

Via de centrale inkomhal bereikt u de sfeervolle leefruimte die voorzien is van een open haard. Eveneens biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het inrichten van een gezellige eethoek. De keuken werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt ook heel wat kastruimte. Eveneens kan er hier een knusse ontbijthoek worden ingericht.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een technische ruimte, een afzonderlijk toilet, een bureau- en extra bergruimte, alsook twee badkamers. Een eerste hedendaags afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en ruim ligbad. De tweede beschikt over een dubbele lavabo, douche en een sauna.
Op het verdiep biedt dit energiezuinig eigendom over twee éénpersoonsslaapkamers, een afzonderlijk toilet, een dressing en de master slaapkamer. De vierde slaapkamer dient momenteel als bureel.

Als extra troef beschikt deze woonst over een inpandige, dubbele garage. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht.

Bent u op zoek naar een charmant eigendom waar u de nodige rust en privacy kan vinden maar toch vlot bereikbaar is? Contacteer vandaag ons kantoor voor meer info.

Deze prachtige en uniek gelegen hoeve bevindt zich op de Sterhoek, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Anzegem. Hier bevinden zich tal van winkels, warenhuizen, bakkers, gezellige cafeetjes,… Eveneens biedt het een vlotte bereikbaarheid naar de E17 en steden zoals Gent, Kortrijk en Oudenaarde. Kenmerkend aan deze ligging is tevens de groene omgeving met mooie wandel- en fietstochten.

Via de private oprit met toegangspoort bereikt u dit rustig gelegen eigendom dat zich bevindt op een perceel van 1.556 m2. Naast heel wat parkeergelegenheid beschikt dit gunstig georiënteerd terrein ook over een afzonderlijke garage die kan dienen als opslagruimte voor oldtimers of een lichte vracht (professionele functie).
Unieke landelijke ligging, ruimte, comfort en rust zijn slechts enkele van de vele troeven die dit eigendom te bieden heeft.

Via de centrale inkomhal bereikt u de sfeervolle leefruimte die voorzien is van een open haard. Eveneens biedt deze ruimte de mogelijkheid tot het inrichten van een gezellige eethoek. De keuken werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt ook heel wat kastruimte. Eveneens kan er hier een knusse ontbijthoek worden ingericht.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een technische ruimte, een afzonderlijk toilet, een bureau- en extra bergruimte, alsook twee badkamers. Een eerste hedendaags afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en ruim ligbad. De tweede beschikt over een dubbele lavabo, douche en een sauna.
Op het verdiep biedt dit energiezuinig eigendom over twee éénpersoonsslaapkamers, een afzonderlijk toilet, een dressing en de master slaapkamer. De vierde slaapkamer dient momenteel als bureel.

Als extra troef beschikt deze woonst over een inpandige, dubbele garage. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht.

Bent u op zoek naar een charmant eigendom waar u de nodige rust en privacy kan vinden maar toch vlot bereikbaar is? Contacteer vandaag ons kantoor voor meer info.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 300 m² bewoonbaar
  • 1556 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20230819-0002967781-RES-1
  • Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 744.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 709
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 300
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 3
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1556
Tuin oppervlakte (m²) 1156
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

IMMO CVH

Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
Logo van makelaar: IMMO CVH
S-LAN-055-437