Nieuw

RUIME WONING MET TUIN EN GARAGE

€ 219.000

8580 Avelgem

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

147 m² bewoonbaar
600 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

VASTGOEDTOPPER! Op zoek naar een rustig gelegen instapklare woning met garage en uitweg nabij alle faciliteiten in het landelijke Avelgem?

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Elektriciteit conform het AREI!
- Recent vernieuwde bovenverdieping waaronder de badkamer!
- EPC D = géén renovatieplicht!
- Meer info... lees verder!!

Via de inkomhal heb je directe toegang tot de lichtrijke open leefruimte die voorzien is van zowel een ruime zithoek als een eetplaats met aanpalend de keuken die volledig geïnstalleerd is. Aansluitend is er nog een praktische (was)berging met inpandige garageruimte met automatische poort. De woning werd zéér goed onderhouden.

Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers, telkens uitgerust met rolluiken, met recent vernieuwde badkamer voorzien van combinatie ligbad/douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is te bereiken via vaste traphal waar surplus 1 extra ruime slaapkamer ingericht werd, voorzien van tal van inmaakkasten. Het dak is volledig na-geïsoleerd.

De tuin beschikt over een verrassend ruim en diep grasveld waar je de hele dag van de zon kan genieten door de zuidgeoriënteerde oriëntatie op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 600 m² met landelijk verzicht achteraan het perceel.

Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de woning is voorzien van een inpandige garageruimte mét private oprit waar 2 wagens op geparkeerd kunnen worden.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en regenput en steenput aanwezig!

Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje!

EPC: 374 kWh/(m² jaar) UC: 3655145
REF: SD/25101/K
(Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag)

Energie

EPC Certificaat: 3655145
Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs	€ 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 272

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	147
Gevelbreedte	4.85
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Garages	1
Keukens	1
Leefruimtes	1
Parkeerplaatsen	2
Opslagruimtes	1
Toiletten	2

Ruimtes

Slaapkamer	12.25 m²
Slaapkamer	8.45 m²
Slaapkamer	28.25 m²
Tuin	445 m²
Keuken	11.65 m²
Leefruimte	42.25 m²
Opbergruimte	28 m²

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel
Warm water type	Decentrale verwarming

Perceel

Diepte (m)	91
Breedte (m)	4
Totale oppervlakte (m²)	600
Bebouwde oppervlakte (m²)	110
Tuin oppervlakte (m²)	445
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

SD/25101/K

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar