Nieuw
TE RENOVEREN WONING MET 1001 MOGELIJKHEDEN
€ 119.000
8580 Avelgem
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 561 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning op een mooi perceel van maar liefst 561 m² is rustig gelegen nabij centrum Avelgem. Perfect voor iemand die op zoek is naar een woning om naar zijn eigen hand te zetten waar privacy, rust en een vlotte bereikbaarheid centraal staat.
EPC D = géén renovatieplicht
Indeling: inkomhal met ruime woonkamer, eetkamer en aansluitend de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Verder is er nog de badkamer en (was)berging) met directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste traphal waar je 1001 mogelijkheden hebt tot meerdere slaapkamers (is reeds gestript).
EXTRA: het dak werd reeds volledig geïsoleerd
De diepuitgestrekte zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 561 m².
Vlakbij de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de straat.
EPC: 304 kWh/(m² jaar) - UC: 2677844
REF: SD/25083/K
EPC D = géén renovatieplicht
Indeling: inkomhal met ruime woonkamer, eetkamer en aansluitend de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Verder is er nog de badkamer en (was)berging) met directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste traphal waar je 1001 mogelijkheden hebt tot meerdere slaapkamers (is reeds gestript).
EXTRA: het dak werd reeds volledig geïsoleerd
De diepuitgestrekte zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 561 m².
Vlakbij de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de straat.
EPC: 304 kWh/(m² jaar) - UC: 2677844
REF: SD/25083/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2677844
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 230 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevelbreedte | 9.75 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 80 m² |
|---|---|
| Kelder | 10.7 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 18.7 m² |
| Tuin | 431 m² |
| Keuken | 12.85 m² |
| Leefruimte | 33.2 m² |
| Opbergruimte | 8.3 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 561 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 431 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
SD/25083/K
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025