Nieuw
Alleenstaande woning in het gezellige Waarmaarde
€ 233.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 627 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Waarmaarde – gelegen in een zeer rustige straat met enkel plaatselijk verkeer en op wandelafstand van de schelde is deze woning gebouwd in 1968. Deze alleenstaande woning ligt op een rustige locatie en heeft een zuidgerichte tuin waar je de hele dag van de zon geniet. Toch woon je hier vlot bereikbaar vanuit Oudenaarde, Anzegem en Ronse.
De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers met een lichtrijke leefruimte (enorm veel lichtinval dankzij de 3 gigantische raampartijen), keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, apart toilet, garage, berging én kelder. Boven is er bovendien nog heel wat ruimte om je eigen ding van te maken – de vaste trap ligt er al!
7 keer “wauw”
Een echte buitenkans voor wie graag zijn eigen (t)huis wil maken!
Let wel: er geldt een renovatieverplichting (EPC: 742 kWh/m² – label F). Aardgas is al aanwezig.
Nieuwsgierig?
Bel Nicolas gerust op 0478 50 58 91 of stuur een mailtje naar nicolas@real-immo.be.
Tot binnenkort!
De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers met een lichtrijke leefruimte (enorm veel lichtinval dankzij de 3 gigantische raampartijen), keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, apart toilet, garage, berging én kelder. Boven is er bovendien nog heel wat ruimte om je eigen ding van te maken – de vaste trap ligt er al!
7 keer “wauw”
- Alleenstaande woning
- Rustige ligging
- Uniek grote raampartijen
- Open zicht
- Zuidgerichte tuin
- Alles gelijkvloers
- Vaste trap naar uitbreidbare verdieping
Een echte buitenkans voor wie graag zijn eigen (t)huis wil maken!
Let wel: er geldt een renovatieverplichting (EPC: 742 kWh/m² – label F). Aardgas is al aanwezig.
Nieuwsgierig?
Bel Nicolas gerust op 0478 50 58 91 of stuur een mailtje naar nicolas@real-immo.be.
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240724-0003322470-RES-1
- Energieverbruik: 742 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 627 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 627 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK482CC
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025