Charmante woning in een rustige straat in het centrum van Helkijn!
€ 240.000
Een pand van Realimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 314 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Helkijn en geniet van een aangename en rustige ligging, vlakbij alle nodige voorzieningen. De woning werd steeds met de nodige zorg onderhouden en bevindt zich vandaag in instapklare staat, al is een verdere modernisatie wenselijk om het geheel naar hedendaagse normen te brengen.
Het buitenschrijnwerk werd reeds vernieuwd en bestaat uit PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch beneden en manueel boven).
Indeling
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, polyvalente kamer (slaapkamer/bureau), apart toilet, berging en veranda. Daarnaast is er een buitenberging en twee te renoveren of af te breken garages (mogelijk extra tuinruimte).
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer (kinderkamer/bureau/dressing).
Technisch
De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en werd steeds goed onderhouden.
Het EPC-label bedraagt E (474 kWh/m² jaar) en valt onder de renovatieverplichting.
Met relatief eenvoudige ingrepen kan aan deze verplichting worden voldaan en kan de EPC-score worden verbeterd naar minimaal label D (simulatie beschikbaar).
Grootste troeven
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer REALIMMO via 0471/892825 of aaron@real-immo.be voor verdere details of een afspraak.
Het buitenschrijnwerk werd reeds vernieuwd en bestaat uit PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch beneden en manueel boven).
Indeling
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, polyvalente kamer (slaapkamer/bureau), apart toilet, berging en veranda. Daarnaast is er een buitenberging en twee te renoveren of af te breken garages (mogelijk extra tuinruimte).
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer (kinderkamer/bureau/dressing).
Technisch
De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en werd steeds goed onderhouden.
Het EPC-label bedraagt E (474 kWh/m² jaar) en valt onder de renovatieverplichting.
Met relatief eenvoudige ingrepen kan aan deze verplichting worden voldaan en kan de EPC-score worden verbeterd naar minimaal label D (simulatie beschikbaar).
Grootste troeven
- Rustige ligging
- Goed onderhouden
- Recent vernieuwd buitenschrijnwerk
- Buitenschrijnwerk (PVC + dubbel glas)
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer REALIMMO via 0471/892825 of aaron@real-immo.be voor verdere details of een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260423-0003849394-RES-2
- Energieverbruik: 474 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 314 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK576
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026