Commerciële topligging! Villa met degelijke loods ca 720 m²

Commerciële topligging! Stijlvolle villa met polyvalente loods van 717 m² – uitzonderlijk veel mogelijkheden! Wonen en ondernemen combineren op één adres? Of op zoek naar een ruime locatie voor uw professionele of sportieve activiteiten? Dit veelzijdige eigendom aan de IJzeren Bareel 40 in Spiere-Helkijn biedt bijzonder interessante mogelijkheden. Op een strategische, goed bereikbare locatie bevindt zich deze verzorgde villa met een indrukwekkende loods, gelegen op een perceel van 1.406 m². De loods vormt ongetwijfeld een belangrijke troef. Dankzij de royale oppervlakte en de twee ruime inrijpoorten leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende activiteiten. Denk aan een handelszaak, showroom, atelier, opslagruimte of een professionele werkplaats. Maar ook voor wie droomt van een dansschool, boksschool, fitness- of bodybuildingcentrum, personaltrainingstudio of andere indoor sportactiviteiten, biedt deze oppervlakte bijzonder interessante perspectieven, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De uitstekende bereikbaarheid en de parkeermogelijkheden voor bezoekers en cliënteel vormen daarbij een belangrijke meerwaarde. Ook de woning zelf is een absolute troef. De villa beschikt over een aangename leefruimte, keuken, bureau, drie slaapkamers, badkamer en garage. Het geheel werd gerenoveerd in 2023 en biedt een verzorgde, instapklare basis. De combinatie van een representatieve woning, een uitzonderlijk ruime polyvalente loods en een commercieel interessante ligging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, ondernemers en investeerders. Een eigendom met ruimte voor ambitie! Of u nu wonen en werken wenst te combineren, uw onderneming verder wilt uitbouwen of een nieuw professioneel concept voor ogen heeft: hier vindt u de oppervlakte en mogelijkheden om uw plannen vorm te geven. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige eigendom tijdens een bezoek!